Дело № 2-551-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 23 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Озеровой Е.Г.,
с участием истца Никиташовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никиташовой Нины Степановны к Никиташову Геннадию Валерьевичу, Никиташовой Эльвире Анатольевне, Никиташову Борису Евгеньевичу, Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку и встречному иску Никиташовой Э.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Никиташова Б.Е., к Никиташовой Н.С., Никиташову Г.В., Администрации г. Белгорода о признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
09.02.1980 г. умер Никиташов В.Н. муж - Никиташовой Н.С. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на гараж, расположенный по ул. ….в г. Белгород. Наследниками по закону является Никиташова Н.С. и её сыновья Никиташов Г.В. и Никиташов Е.В.
Истец в установленный законом срок вступила в наследство на указанное имущество, действуя в своих интересах и интересах своих детей.
Никиташов Е.В. умер 15.01.1997 года, а Никиташов Г.В. не желает вступать в наследство на указанное имущество и отказывается в её пользу.
Она пыталась зарегистрировать право собственности на спорное имущество, однако выяснилось, что гараж самовольно увеличен в размерах, кроме того, под гаражом имеется самовольно выстроенное овощехранилище.
Дело инициировано иском Никиташовой Н.С., просившей признать за ней право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с самовольно выстроенным овощехранилищем, расположенный по ул. …. г.Белгород.
В свою очередь, Никиташова Э.А. действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Никиташова Б.Е., обратилась со встречным иском к Никиташовой Н.С. и другим ответчикам, в котором просила признать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорный гараж за своим несовершеннолетним сыном Никиташовым Б.Е., который является наследником первой очереди на 1/6 долю в праве собственности на спорное имущество после смерти своего отца Никиташова Е.В.
В судебном заседании истец Никиташова Н.С. поддержала свои требования и не возражала против встречных требований Никиташовой Э.А.
Администрация города Белгорода заявила ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, представила возражения, в которых просила в иске Никиташовой Н.С. отказать, ввиду отсутствия у неё правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, по встречным исковым требованиям своей позиции не высказала.
Никиташов Г.В. о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще. В настоящее время содержится под стражей в ФБУ ИЗ-31/3, своего представителя в судебное заседание не направил, представил объяснения, в которых в полном объёме признал исковые требования Никиташовой Н.С.
Никиташова Э.А. представила заявление о проведении судебного заседания в её отсутствии.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования Никиташовой Н.С. и встречные требования Никиташовой Э.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Факт смерти Никиташова В.И. подтверждается повторным свидетельством о смерти от 31 октября 2000 года.
Тот факт, что строительство гаража осуществлялось Никиташовым В.И. и он являлся собственником данного строения, подтверждается выпиской из решения Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от 10 октября 1975 года, договором о предоставлении в аренду земельного участка под строительство гаража №… от 24 октября 1975 года, заключенного между Никиташовым В.И. и управлением коммунального хозяйства Белгородского городского Совета депутатов трудящихся, а также техническим паспортом спорного строения от 23 июня 2005 года.
Тот факт, что гараж на день смерти наследодателя являлся совместным имуществом Никиташовой Н.С. и Никиташова В.И. подтверждается свидетельством о заключении брака от 16 января 1971 года и свидетельством о праве собственности от 12 августа 1980 года, согласно которому за Никиташовой Н.С. признано право собственности на ? долю в праве собственности на гараж, как на совместное имущество супругов и сторонами не оспаривается.
Таким образом, для суда очевидно, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти Никиташова В.И., является 1/2 доля в праве собственности на спорный гараж.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 12 августа 1980 года, ? долю в праве собственности на имущество, оставшееся после смерти Никиташова В.И., в том числе и гараж, в равных долях унаследовали его жена Никиташова Н.С. и его сыновья Никиташов Г.В., 1971 года рождения и Никиташов Е.В. 1974 года рождения.
Никиташов Г.В. признал исковые требования Никиташовой Н.С., то есть фактически отказался от наследования причитающийся ему доли в праве собственности на спорное имущество.
Никиташов Е.В. умер 15 января 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 16 января 1997 года.
Поскольку на момент открытия наследства он являлся несовершеннолетним и в его интересах действовала мать – Никиташова Н.С., суд считает его принявшим наследство после смерти своего отца Никиташова В.И., в том числе и на спорный гараж.
Его доля в наследстве согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12 августа 1980 года составляет 1/6 долю.
После смерти Никиташова Е.В., на основании п.1 ст.1142 ГК РФ, его наследниками являются мать Никиташова Н.С., жена Никиташова Э.А. (свидетельство о заключении брака от 25.03.1995 года), сын Никиташов Б.Е. (свидетельство о рождении от 20.09.1995 года).
Из встречного иска следует, что Никиташова Э.А. отказывается от наследования причитающейся ей доли в праве собственности на гараж после смерти её мужа в пользу Никиташовой Н.С.
В силу п.1 ст.1157 ГК РФ, Никиташова Н.С. является наследником по закону наследодателей Никиташова В.И. и Никиташова Е.В., и её доля с учетом ? доли, принадлежащей ей на основании ст.ст. 34,39 СК РФ в праве собственности на спорный гараж составляет 8/9.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ Никиташов Б.Е. является наследником по закону после смерти Никиташова Е.В. и его доля в праве собственности на спорный гараж составляет 1/9.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, Никиташова Н.С. и Никиташов Б.Е. фактически приняли наследство, поскольку пользуются гаражом.
Это обстоятельство подтверждается пояснением истца.
Следовательно, требования Никиташовой Н.С. обоснованы о признании за ней права собственности лишь на 8/9 доли в праве собственности на гараж, а встречные требования Никиташовой Э.А. о признании за её сыном Никиташовым Б.Е. права собственности на гараж обоснованы лишь в части 1/9 доли.
В материалах дела имеются доказательства того, что спорный гараж литер Г был самовольно увеличен в размерах, а также самовольно возведено овощехранилище литер Б.
Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры, Центрального филиала Госэкспертизы проектов по Белгородской области, МЧС России следует, что при строительстве овощехранилища и увеличении в размерах самого гаража нарушений противопожарных, строительных и санитарных норм не допущено.
В судебном заседании исследовались указанные письменные доказательства и признаны достоверными, не вызывает сомнения у суда и компетентность специалистов, участвующих в их составлении.
Суду не представлено доказательств того, что увеличение размеров гаража и возведение овощехранилища нарушило чьи - либо законные права и интересы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за Никиташовой Н.С. и Никиташовым Б.Е. права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с самовольно возведенным овощехранилищем в порядке ст.222 ГК РФ.
Отсутствие у Никиташовой Н.С. и Никиташова Б.Е. права собственности на земельный участок на котором расположено спорное строение, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данный земельный участок наследодателю Никиташову В.И. выделялся непосредственно для строительства на нем гаража и используется его наследниками по назначению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Никиташовой Нины Степановны к Никиташову Геннадию Валерьевичу, Никиташовой Эльвире Анатольевне, Никиташову Борису Евгеньевичу, Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным частично.
Признать за Никиташовой Ниной Степановной право собственности на 8/9 доли в праве собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж литер Б – общей площадью по наружному обмеру …. кв.м., по внутреннему обмеру общей площадью ….. кв.м. с самовольно выстроенным овощехранилищем под литер Г- общей площадью по наружному обмеру … кв.м. (кадастровый номер …..), расположенный по ул. … г.Белгород, согласно технического паспорта от 23 июня 2005 года, выданного БТИ г. Белгорода.
В остальной части иск Никиташовой Н.С. оставить без удовлетворения.
Встречный иск Никиташовой Эльвиры Анатольевны, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Никиташова Бориса Евгеньевича, к Никиташовой Н.С., Никиташову Г.В., Администрации г. Белгорода о признании права собственности 1/6 долю в праве собственности на самовольную постройку признать обоснованным частично.
Признать за Никиташовым Борисом Евгеньевичем право собственности на 1/9 долю в праве собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж литер Б – общей площадью по наружному обмеру … кв.м., по внутреннему обмеру общей площадью … кв.м. с самовольно выстроенным овощехранилищем под литер Г- общей площадью по наружному обмеру. . кв.м. (кадастровый номер …..), расположенный по ул. …. г. Белгород, согласно технического паспорта от 23 июня 2005 года, выданного БТИ г. Белгорода.
В остальной части встречный иск Никиташовой Э.А. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья С.Н. Резников
Решение изготовлено 28 марта 2011 года.
Судья С.Н. Резников