Дело № 2-741-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 14 марта 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Кривошаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова М.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно увеличенное строение,
с участием истца Иванова М.И., представителя ответчика Безугловой О.И., представителя третьего лица Погорелова И.И.,
У С Т А Н О В И Л :
16 декабря 1981 года Иванов купил у К. гараж по …….. г. Белгорода.
Дело инициировано иском Иванова о признании за ним права собственности на самовольно увеличенный в размерах указанный гараж.
В судебном заседании Иванов иск поддержал.
Представитель администрации г. Белгорода Безуглова иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведено самовольное строение.
Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения иска.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Согласно выписке из решения Белгородского городского совета народных депутатов от 23 февраля 1979 года № …. К. разрешено строительство гаража размером 3,30х6 метров.
Приобретение истцом указанного гаража подтверждается договором № …. от 16 декабря 1981 года.
Из технического паспорта гаража, кадастрового паспорта и выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности видно, что принадлежащий Иванову гараж самовольно увеличен в размерах, расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража. Градостроительные нормы и правила при размещении постройки не нарушены.
Размещение самовольно увеличенного в размерах гаража согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России и не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Задолженности по арендным платежам за земельный участок Иванов не имеет, что подтверждается справкой муниципального учреждения «Городская недвижимость» администрации г. Белгорода.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылаются истцы как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Ивановым право собственности на самовольно увеличенный гараж, поскольку земельный участок, на котором он возведен, изначально предоставлялся под строительство гаража, ответчик и другие лица не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иванова М.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно увеличенное строение признать обоснованным.
Признать за Ивановым М.И. право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж под лит. «Б» общей площадью по наружному обмеру 31,8 кв.м., по внутреннему обмеру 28,6 кв.м., находящийся по …….. г. Белгорода, согласно технического паспорта от 03 февраля 2010 года с кадастровым номером ………….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.