О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 марта 2011 года г.Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе :
председательствующего судьи Подзолкова Ю.И.
с участием прокурора Филатовой Е.Г.
при секретаре Хицун И.Н.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Белгорода к Шульга Татьяне Антоновне, Шульга Владимиру Андреевичу и Шульга Виталию Андреевичу о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, с участием представителя истца,
У С Т А Н О В И Л:
Распоряжением главы администрации г.Белгорода № 1913 от 05.06.2008 года здание общежития, расположенное по адресу: г.Белгород проспект Б. д. №…, в котором проживают ответчики, признано аварийным и подлежащим сносу.
Дело инициировано иском администрации г.Белгорода к Шульга Татьяне Антоновне, Шульга Владимиру Андреевичу и Шульга Виталию Андреевичу о выселении из занимаемого жилого помещения- комнаты №…, общежития по проспекту Б. д. №…, с предоставлением иного жилого помещения – комнаты №… квартиры №.. по Б. д. №…, общей площадью 30 кв. метров.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца приходит к выводу об оставлении вышеуказанных исковых требований администрации г.Белгорода без рассмотрения, по следующим основаниям.
Как установлено судом, предметом данного гражданского дела и юридически значимым обстоятельством является факт прекращения у граждан права пользования жилым помещением, а также не исполнение гражданами требований собственника об освобождении жилого помещения в установленный срок, как необходимые основания для их выселения.
Согласно п. 1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан его освободить.
Если данный гражданин в срок, установленный собственником не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства со стороны представителя истца не предоставлено необходимых доказательств того, что в адрес всех ответчиков заблаговременно были направлены уведомления о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения до направления иска в суд.
Представитель администрации г.Белгорода данный факт не отрицала в ходе досудебной подготовки
Следовательно, суд приходит к выводу, что неотъемлемым условием для обращения в суд с требованием о выселении из жилого помещения является предварительное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора в части направления соответствующего требования собственником в адрес ответчиков о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время суд не вправе рассматривать указанное гражданское дело, поскольку администрацией г.Белгорода не соблюден досудебный порядок установленный законом.
С учетом изложенного, суд, руководствуясь п. 1 ст. 222 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковые требования по делу по иску администрации г.Белгорода к Шульга Татьяне Антоновне, Шульга Владимиру Андреевичу и Шульга Виталию Андреевичу о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, – оставить без рассмотрения.
Определение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.