2-1355-11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 марта 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода
в составе: председательствующего судьи - Б.В. Яцинишина,
при секретаре - Е.Ю. Гроицкой,
с участием представителя истца Климовой Е.А., доверенность от ……г., в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных о рассмотрении дела судебными повестками,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Снежко Елены Александровны к администрации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
На основании договора купли-продажи от ……г. истице принадлежит однокомнатная квартира №…… общей площадью 43,2 кв.м., жилой 19,3 кв.м. расположенная по адресу: г. Белгород, ул……., д. …….
Истицей без соответствующих на то разрешений была произведена перепланировка квартиры, в результате чего, общая площадь увеличилась до 48,4 кв.м., жилая уменьшилась до 10,1 кв.м.
Дело инициировано иском Снежко Е.А., она просит суд о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истица заявленные в иске требования поддержала в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
Из искового заявления следует, что требования истицы основаны на нормах закона, регулирующих жилищные правоотношения, при этом, истицей не соблюден установленный ст.26, 27 ЖК РФ порядок обращения и согласования с органом местного самоуправления переустройства и перепланировки принадлежащего ей жилого помещения.
В материалах дела отсутствуют доказательства такого обращения истицы к органу местного самоуправления, более того, представитель истицы подтвердил, что письменными доказательствами такого обращения сторона истца не обладает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истицей не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, следовательно, настоящее заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Исковое заявление Снежко Елены Александровны к администрации г. Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что оставление заявления без рассмотрения не лишает заинтересованное лицо права вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (ст.223 ГПК РФ).
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения судом с подачей частной жалобы через Октябрьский районный суд.