2-803-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Доценко Е.В.
при секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца Самойловой И.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрушина И.Р., Самойловой С.А.,
в отсутствие представителя ответчика администрации г. Белгорода в лице МУ «Городской жилищный фонд», извещенного о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой И.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрушина И.Р., Самойловой С.А., к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Самойловой (Петрушиной) И.П. на основании ордера на жилую площадь №. . на состав семьи из двух человек была предоставлена комната №. . в общежитии №. . в доме №. . по ул.. . в г.. ..
В апреле 2002 года на основании устного распоряжения генерального директора ОАО «Белгородская швейная фабрика «Россиянка» Самойлова И.П. и несовершеннолетний Петрушин И.Р. переселены из комнаты №. . в комнату №. ..
С момента переселения в комнату №. . и по настоящее время истица проживает в данной комнате, несет бремя содержания комнаты.
В последующем в указанную комнату вселена дочь истицы Самойлова С.А.
При обращении к ответчику с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения комнаты №. . в упомянутом общежитии истице отказано, ввиду отсутствия документа, подтверждающего предоставление истице комнаты №. ..
Дело инициировано иском Самойловой И.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрушина И.Р., Самойловой С.А., в котором она с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать за ней и несовершеннолетними Петрушиным И.Р., Самойловой С.А., право пользования на условиях социального найма жилым помещением №. ., оно же под номером. ., дома №. . по ул.. . в г.. ., признать за ней и несовершеннолетними Петрушиным И.Р., Самойловой С.А., по 1/3 доли права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Самойлова И.П. заявленные требования поддержала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей Голуб Н.Ф., Апухтину Е.А., обозрев материалы гражданского дела № 2-..-09, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт предоставления Петрушиной (Самойловой) И.П. в январе 2002 года комнаты №. . в общежитии, расположенном по адресу: г.. ., ул.. ., д.. ., подтверждается копией ордера, выпиской из лицевого счета (гражд. дело № 2-..-09 т. 3 л.д. 159, 164).
Факт переселения Петрушиной (Самойловой) И.П. в апреле 2002 года по устному распоряжению генерального директора ОАО БШФ «Россиянка» из комнаты №. . в комнату №. ., вселение и проживание Самойловой И.П. и несовершеннолетних Петрушина И.Р., Самойловой С.А. в жилом помещении - комнате №. . в общежитии, расположенном по адресу: г.. ., ул.. ., д.. ., подтверждается объяснениями истца, решением. . районного суда г. Белгорода от. ..2009 года (гражд. дело № 2-..-09 т.5 л.д. 225-230), выпиской из лицевого счета от. ..2011 года, списком жильцов общежития по ул.. ., д.. ., показаниями свидетелей ФИО, ФИО1. и не опровергнут ответчиком в судебном заседании.
Оплата коммунальных услуг производиться Самойловой И.П. за комнату №. . в доме №. . по ул.. . в г.. ., что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО1 подтвердили первоначальное предоставление истице комнаты №. . в общежитии, переселение истицы по устной договоренности с директором БШФ «Россиянка» в комнату №. . в указанном общежитии, постоянное проживания Самойловой И.П. и её несовершеннолетних детей с мая 2002 года по настоящее время в комнате №. . в доме №. . по ул.. . в г.. ., несение ею расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по осуществлению текущего ремонта занимаемой ею комнаты в общежитии.
Учитывая установленные обстоятельства, суд признает, что у Самойловой И.П. и её несовершеннолетних детей возникли жилищные права и обязанности на спорную жилую площадь – комнату №. . - из оснований, указанных в ст.10 ЖК РФ, а именно вследствие действий участников жилищных правоотношений.
Наличие выписки из лицевого счета, из домовой книги, справки о составе семьи, длительное проживание истицы с несовершеннолетними детьми в жилом помещении №. . общежития в доме №. . по ул.. . в г.. ., а также то, что указанное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства истицы и её несовершеннолетних детей, несение расходов по его содержанию, осуществление оплаты за коммунальные платежи, подтверждает предоставление Самойловой И.П. занимаемого жилого помещения на условиях договора социального найма.
Отсутствие у Самойловой И.П. договора социального найма не может являться препятствием для реализации ею прав нанимателя и её несовершеннолетних детей как членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и не может быть поставлено в зависимость от оформления соответствующими органами документов.
Исходя из изложенного, требования истицы о признании за ней и её несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Общежитие по ул…, д… в г.. . находится в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения социального использования один раз.
На основании приведенных норм права истица вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно сведениям, предоставленным из БТИ, из регистрационной службы по Белгородской области в собственности у Самойловой И.П., Петрушина И.Р., Самойловой С.А., зарегистрированных объектов на праве собственности не имеется.
Согласно справке администрации городского поселения «Город Бирюч» от. .2011 года №. . в период проживания в г. Бирюч с 01.01.1991 года по 22.01.2002 года Самойлова И.П. в приватизации не участвовала.
Доказательств, подтверждающих использование истцами права на получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации, стороной ответчика суду не представлено.
Изложенное подтверждает, что после вступления в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года и до настоящего времени в приватизации какого-либо другого жилого помещения в Российской Федерации истица участия не принимала, и поэтому она и её несовершеннолетние дети имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение в общежитии.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенного права истицы и её несовершеннолетних детей, признав за ними право собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, ввиду невозможности иным способом реализовать право.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Самойловой И.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрушина И.Р., Самойловой С.А., к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признать обоснованным.
Признать за Самойловой И.П.,. . года рождения, Петрушиным И.Р.,. . года рождения, Самойловой С.А.,. . года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением №. ., оно же под №.., согласно техническому паспорту БТИ г. Белгорода от. .2008 года, инвентарный номер. ., кадастровый номер. ., жилой площадью. . кв.м., расположенным в доме №. . по ул.. . в г….
Признать за Самойловой И.П.,. . года рождения, Петрушиным И.Р.,. . года рождения, Самойловой С.А.,. . года рождения, право собственности в порядке приватизации по …доли за каждым на жилое помещение №. ., оно же под. ., согласно техническому паспорту БТИ г. Белгорода от. . 2008 года, инвентарный номер. ., кадастровый номер. ., жилой площадью. . кв.м., расположенным в доме №. . по ул.. . в г….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.