2-560-11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Доценко Е.В.
при секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца – ответчика Черниковой Л.М., ответчика – истцу Федорук А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Л.М. к Федорук А.А. о реальном разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре, по встречному иску Федорук А.А. к Черниковой Л.М. о реальном разделе жилого дома, надворных построек и сооружений,
У С Т А Н О В И Л:
Черникова Л.М., Федорук А.А. являются сособственниками домовладения №. ., расположенного по адресу г.. ., ул.. ., соответственно по. ..доли.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом с бытовыми постройками хозяйственного назначения.
Дело инициировано иском Черниковой Л.М., в котором она просит произвести реальный раздел домовладения, выделить ей в собственность часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м. состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. .. кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., коридор №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., коридор №. . площадью. .. кв.м., а также хозяйственные постройки: под лит.. .сарай, под лит.. .погреб, уборная -.., расположенные по адресу: г.. ., ул.. ., д.. . и прекратить право долевой собственности на данный жилой дом.
Во встречном иске Федорук А.А. просит реальный раздел домовладения, выделить ей в собственность часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м. состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., а также хозяйственные постройки: под лит.. сарай, под лит.. сарай, под. лит.. .погреб, под лит.. . гараж, под лит.. . навес, под лит.. . уборная, расположенные по адресу: г.. ., ул.. ., д.. . и прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец – ответчик Черникова Л.М. заявленные требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречного иска.
Ответчик – истец Федорук А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Чериниковой Л.М., встречные исковые требования Федорук А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сторонами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нахождение жилого дома №. . по ул.. . в г.. . в их общей долевой собственности.
Принадлежность Черниковой Л.М.. .доли в праве собственности на жилой дом №. ., расположенный по адресу: г.. ., ул.. ., подтверждается копией договора купли-продажи от. . года.
Принадлежность Федорук А.А.. . доли в праве собственности на жилой дом №. ., расположенный по указанному адресу, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от. . года.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из положений ст. 252 ГК РФ право требования выдела своей доли из общего имущества предоставлено участнику долевой собственности.
Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Черникова Л.М. пользуются частью жилого дома – квартира № 1.., Федорук А.А. пользуются частью жилого дома – квартира №. ..
Указанные части жилого дома являются изолированными, имеется отдельный вход - выход, коммуникации, т.е. имеются основания, предусмотренные ст. 252 ГК РФ, для выдела доли истца, ответчика в натуре в указанном домовладении.
Спора по порядку пользования жилым помещением между сособственниками дома не имеется.
Отсутствует спор между сторонами и по порядку пользования истцом хозяйственными постройками под лит… сарай, под лит…погреб, уборная -. ., ответчиком хозяйственными постройками под лит.. .сарай, под лит.. .сарай, под. лит.. .погреб, под лит.. . гараж, под лит.. . навес, под лит.. .- уборная, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований, в силу ст. ст. 247, 252 ГК РФ, для прекращения общедолевой собственности на жилой дом, выделении истцу – ответчику Черниковой Л.М. в собственность части жилого дома – квартиры №. ., расположенного по адресу г.. ., ул.. ., д.. ., а также хозяйственных построек под лит… сарай, под лит…погреб, уборная. ..; а ответчику-истцу Федорук А.А. в собственность части жилого дома – квартиры №. ., расположенной по указанному адресу и хозяйственных построек под лит.. .сарай, под лит.. .сарай, под. лит.. .погреб, под лит.. . гараж, под лит.. . навес, под лит.. . уборная.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черниковой Л.М. к Федорук А.А. о реальном разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре, встречный иск Федорук А.А. к Черниковой Л.М. о реальном разделе жилого дома, надворных построек и сооружений признать обоснованными.
Произвести реальный раздел домовладения №. ., расположенного по ул.. . в г.. ..
Выделить в собственность Черниковой Л.М. часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью. . кв.м., состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. .,. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., коридор №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., коридор №. . площадью. . кв.м., а также хозяйственные постройки: под лит… сарай общей площадью. . кв.м., под лит…погреб общей площадью. . кв.м., уборная. ., расположенные по адресу: г.. ., ул.. ., д.. ., согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на. . года.
Выделить в собственность Федорук А.А. часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., жилой площадью. .. кв.м. состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., а также хозяйственные постройки: под лит.. .сарай общей площадью. . кв.м., под лит.. .сарай общей площадью. . кв.м., под. лит.. .погреб общей площадью. . кв.м., под лит.. . гараж общей площадью. . кв.м., под лит.. . навес, под лит.. . уборная, расположенные по адресу: г.. ., ул.. ., д.. ., согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на. . года.
Прекратить право общей долевой собственности Черниковой Л.М. и Федорук А.А. на домовладение №. . по ул.. . в г.. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.