Дело № 2-972-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 31 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Солодовниковой Е.Е.,
с участием представителя истца Фатеевой О.В. (доверенность от 28.01.2011 года), представителя ответчика Администрации г. Белгорода Безугловой О.И. (доверенность от 15.12.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовенко Владимира Петровича к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Удовенко В.П., являясь членом гаражно – строительного кооператива (ГСК) «….», владеет самовольно возведенным гаражом с …...
Дело инициировано иском Удовенко В.П. о признании за ним права собственности на возведенный гараж с овощехранилищем в порядке, предусмотренном ст.218 ГК РФ, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.
В судебное заседание Удовенко В.П. не явился, представил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца - Фатеева О.В. уточнила исковые требования и просила признать право собственности за Удовенко В.П. на спорный гараж, как на самовольно возведенную постройку.
Представитель ответчика Безуглова О.И. иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.
Представитель третьего лица ГСК «…» Визирякин В.М. представил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия против удовлетворения исковых требований истца не возражал.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения от 13 января 2010 года видно, что на ул. …. г. Белгорода имеется гараж площадью … кв.м. с овощехранилищем площадью …. кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.
Принадлежность гаража Удовенко В.П. подтверждается членской книжкой, а также справкой председателя ГСК «….» от 21 января 2011 года, согласно которой членские взносы истцом с момента вступления в ГСК полностью выплачены.
Согласно градостроительному заключению указанный гараж расположен на землях города Белгорода в ГСК «…» – по ул. ….. в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3), площадь участка соответствует застроенной площади, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от 26 сентября 2008 года и от 26 февраля 2010 года, договором аренды земельного участка от 7 ноября 2008 года, земельный участок по ул. … площадью … кв.м. предоставлен в аренду ГСК «….» для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.
Факт нахождения земельного участка в аренде у ГСК «…..» представителем ответчика не оспаривался.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Удовенко В.П. право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, поскольку на земельный участок, на котором он возведен, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Удовенко Владимира Петровича к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным.
Признать за Удовенко Владимиром Петровичем право собственности на самовольно выстроенный гараж №…под литер Б – площадью по наружному обмеру … кв.м., по внутреннему обмеру площадью … кв.м. с овощехранилищем под литер Г- площадью по наружному обмеру … кв.м. (кадастровый номер. …), расположенный по ул. … г.Белгород, согласно техническому паспорту от 13 января 2011 года, инвентарный номер ….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья С.Н. Резников