Дело №2-1126-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Ткаченко С.А.,
с участием истца Лукьянова А.В. и ответчика Лукьяновой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Андрея Владимировича к Лукьяновой Дине Никитичне о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 26 февраля 1993 года Лукьяновой Лидии Дмитриевне администрацией г. Белгорода передана на семью из трёх человек квартира №… расположенная в доме №… по ул. … в г. Белгороде.
Членами семьи Лукьяновой Л.Д. на тот период являлись Лукьянов В.Г. – муж и Лукьянов А.В. – сын.
17 января 2010 года Лукьянова Л.Д. умерла, 29 мая 2006 года умер Лукьянов В.Г.
Дело инициировано иском Лукьянова А.В., который просил признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру №.., расположенную в доме №.. по ул. … в г. Белгороде, как за участником договора приватизации от 26.02.1993 года и на 1\3 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти своего отца Лукьянова В.Г.
В судебном заседании истец Лукьянов А.В. уточнил исковые требования и просил признать за собой право собственности на 2/3 доли в праве на спорную квартиру.
Ответчик Лукьянова Д.Н. исковые требования признала.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из договора от 26.02.1993 года следует, что спорное жилое помещение в собственность было передано Лукьяновой Л.Д. с учетом имеющихся у неё членов семьи.
Согласно заявлению Лукьяновой Л.Д. о передаче ей в собственность спорного жилого помещения, на основании которого заключен договор от 26.02.1993 года, на момент приватизации членами семьи Лукьяновой Л.Д. являлись муж – Лукьянов В.Г. и сын - Лукьянов А.В., которые выразили своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения.
Указанный состав семьи истца на тот период подтверждается также справкой о составе семьи от 07.04.2010 года и копией карты формы «А» в отношении Лукьянова В.Г., а также показаниями свидетеля Харьковой А.Н.
Данных о том, что члены семьи Лукьяновой Л.Д. заявляли об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения на момент заключения договора, не представлено.
Таким образом, судом установлено, что членами семьи истца, а, следовательно, и участниками договора от 26.02.1993 года помимо Лукьяновой Л.Д. являлись Лукьянов В.Г. и Лукьянов А.В.
Указанное свидетельствует, что спорное жилое помещение 26.02.1993 года было передано администрацией г. Белгорода в общую долевую собственность Лукьяновой Л.Д. и вышеуказанным лицам, являвшимся на момент заключения данного договора членами его семьи.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что участниками договора от 26.02.1993 года со стороны «Покупателя» помимо Лукьяновой Л.Д. являлись Лукьянов В.Г. и Лукьянов А.В.
В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 указанной статьи).
Поскольку договором от 26.02.1993 года доли участников со стороны «Покупателя» не определены, то суд, на основании ч.1 ст.245 ГК РФ, приходит к выводу, что они являются равными и на момент заключения договора составляли по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому, т.е. Лукьяновой Л.Д., Лукьянова В.Г. и Лукьянова А.В.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Лукьянова Л.Д. умерла 17.01.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 22 января 2010 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 18.августа 2010 года, Лукьянов А.В. вступил в наследство на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти своей матери Лукьяновой Л.Д.
Лукьянов В.Г. умер 29 мая 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 30 мая 2006 года.
По сообщению нотариуса Карнаухова О.В., наследственное дело к имуществу Лукьянова В.Г. не открывалось.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, истец является наследником Лукьянова В.Г., что подтверждается свидетельством о рождении №… от 29 мая 1984 года.
Сведений о наличии других наследников Лукьянова В.Г. кроме истца и ответчика, суду не представлено.
Как пояснил истец, после смерти отца и матери он продолжал проживать в спорной квартире, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, то есть пользовался и распоряжался указанным жилым имуществом, в том числе и долей в праве собственности умершего Лукьянова В.Г., как собственник, что также подтверждается справкой о месте регистрации истца от 18 января 2011 года и пояснениями свидетеля Харьковой А.Н.
Таким образом, для суда очевидно, что Лукьянов А.В. после смерти Лукьянова В.Г. фактически принял в наследство его имущество, в том числе и долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, так как вступил во владение и управление указанным наследственным имуществом, а также предпринял меры по его сохранности.
Следовательно, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащая Лукьянову В.Г., с учетом отказа ответчика Лукьяновой Д.Н. от наследства в пользу истца, подлежит наследованию истцом.
Таким образом, исковые требования Лукьянова А.В. о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру №…, расположенную в доме №…по ул. … в г. Белгороде, подлежат удовлетворению.
Суду не приведено доводов и не представлено доказательств, на основании которых он пришел бы к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лукьянова Андрея Владимировича к Лукьяновой Дине Никитичне о признании права собственности на долю в квартире признать обоснованным.
Признать за Лукьяновым Андреем Владимировичем право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру №… общей площадью. . кв.м., в том числе жилой … кв.м., расположенную в доме №.. по ул. … в г. Белгороде (кадастровый номер ….) согласно техническому паспорту от 10 февраля 2010 года, инвентарный номер ….
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья С.Н. Резников