Дело № 2-1345-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 05 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Сурженко М.С.,
с участием истца Алексеенко В.М., представителя ответчика Стыченко О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко В.М. к администрации города Белгорода о признании права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лаптевой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга Лаптева П.В. принадлежал гараж по ул. … в г.Белгороде (л.д.19).
… г. Лаптева Л.А. умерла (л.д.16).
Наследником после ее смерти является Алексеенко В.М., которой 15.02.2011 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю квартиру (л.д.18).
Дело инициировано иском Алексеенко В.М., обратившейся с требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на принадлежащий Лаптевой Л.А., но не оформленный в установленном законом порядке, гараж.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель ответчика не возражала против признания за истцом права собственности на гараж в порядке наследования.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных суду доказательств следует, что разрешение на строительство спорного гаража предоставлено Лаптеву П.В. решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся … г. № …, гараж выстроен на земельном участке, предоставленном в аренду договором от … г., возведен в 1974 году с превышением разрешенных решением от … г. размеров.
Данное обстоятельство препятствует получению истцом свидетельства о праве собственности на гараж во внесудебном порядке.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Такое ограничение в части признания права собственности на самовольную постройку установлено положениями ч.3 ст. 222 ГК РФ, предусматривающей возможность признания судом права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства от 09.02.2011 года по размещению спорного гаража с овощехранилищем нарушений градостроительных норм и правил не выявлено.
Самовольно увеличенное в размерах сооружение гаража 25.02.2011 г. согласовано с Государственной экспертизой проектов по Белгородской области и не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (ответ от 02.03.2011 г.).
Таким образом, при гарантированном Конституцией РФ праве наследования, отсутствия данных о нарушении прав и законных интересов иных лиц, градостроительных норм и правил по размещению гаража (градостроительное заключение), основания для отказа в признании за истцом в порядке наследования права собственности на гараж не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Алексеенко В.М. право собственности на самовольной увеличенный в размерах гараж под лит…., площадью по внутреннему обмеру … кв.м., по наружному обмеру – … кв.м. с самовольно выстроенным овощехранилищем под лит…., площадью … кв.м., расположенный по адресу: г.Белгород, ул. … инвентарный номер …, кадастровый номер …, согласно техническому паспорту по состоянию на 10 февраля 2011 года, в порядке наследования по закону после смерти Лаптевой Л.А., умершей … года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.