Дело № 2-1592-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 15 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Кривошаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютенко А.Н. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж,
с участием представителя истца Рыбалко С.Н.,
У С Т А Н О В И Л :
Лютенко, являясь членом гаражно – строительного кооператива (ГСК) № 61, владеет самовольно возведенным гаражом № ….. по ул. …… г. Белгорода.
Дело инициировано иском Лютенко, с учетом увеличенных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, о признании за ней права собственности на самовольно возведенный гараж, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель Лютенко – Рыбалко иск поддержал.
Истец, представители ответчика администрации г. Белгорода и третьего лица ГСК № 61, извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика просил рассмотреть дело без его участия, истец и представитель третьего лица о причинах неявки не сообщили.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения видно, что на ул. ….. г. Белгорода имеется гараж площадью 86,6 кв.м. с овощехранилищем площадью 53,3 кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.
Принадлежность гаража Лютенко подтверждается справкой председателя ГСК № 61, членской книжкой и заявлением.
При этом Лютенко оплачивает аренду земли находящейся под ее гаражом, что подтверждается справкой муниципального учреждения «Городская недвижимость» администрации г. Белгорода.
Согласно градостроительному заключению указанный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, в границах ГСК № 61, в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети, в пределах красных линий квартала, не нарушает красные линии улиц, ограничивающих квартал и установленные для зоны Т-3 градостроительные регламенты, при размещении постройки градостроительные нормы и правила не нарушены.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с договором аренды земельного участка от 25 марта 2009 года, дополнительным соглашением к нему от 07 апреля 2010 года, распоряжением администрации г. Белгорода и актом приема-передачи, земельный участок по ул. …… площадью 10635,4 кв.м. предоставлен в аренду ГСК № 61 для эксплуатации гаражей.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Лютенко право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, поскольку на земельный участок, на котором он возведен, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лютенко А.Н. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж признать обоснованным.
Признать за Лютенко А.Н. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 86,6 кв.м., по внутреннему обмеру 79,3 кв.м. с овощехранилищем площадью 53,3 кв.м. с кадастровым номером ……., расположенный по ул. …….. г. Белгорода, согласно техническому паспорту от 08 февраля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.