2-1312-11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Доценко Е.В.
При секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца Саблиной И.Г., представителя ответчика Саблина М.П. Скоромного А.И., доверенность от 11.10.2010 года,
в отсутствие ответчика Саблина М.П., извещенного о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной И.Г. к Саблину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Саблиной И.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от. . года, договора дарения от. . года принадлежит жилое помещение - квартира №. . в доме №. . по ул.. .. в г. Белгороде.
В указанном жилом помещении зарегистрирован Саблин М.П., который с сентября. . года в квартире не проживает, никаких материальных затрат по содержанию жилого помещения не несет.
.. года брак между Саблиным М.П. и Саблиной И.Г. расторгнут.
Дело инициировано иском Саблиной И.Г., в котором она просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - - квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.
В судебном заседании истец Саблина И.Г. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Саблина М.П. Скоромный А.И. возражал против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, допросив свидетелей ФИО, ФИО1, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности, жилого помещения - квартиры №. . в доме №. . по ул.. .в г. Белгороде и прекращение семейных отношений с ответчиком.
Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, в силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием прекращения у ответчика права пользования принадлежащим истицам жилым домом.
Наличие регистрации Саблина М.П. в спорном жилом помещении никем не отрицалось.
Расторжение брака Саблиной И.Г. с Саблиным М.П.. . года, подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Факт непроживания Саблина М.П. в спорном жилом помещении с сентября. . года, отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, выезд ответчика на другое постоянное место жительства по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., кв.. ., создание им новой семьи, подтверждается пояснениями истца, актами о не проживании от. . года, от. . года и не опровергнут Саблиным М.П. в судебном заседании.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО1, подтвердили не проживание Саблина М.П. в спорной квартире.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Факт отчуждения Саблиным М.П. Саблину Е.М. (сыну), принадлежащей ему на праве собственности. . доли спорного жилого помещения на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от. . года, подтверждается копией договора дарения от. . года.
Право собственности Саблина Е.М., Саблиным М.П. ответчиком до настоящего времени не оспорено.
Факт отчуждения Саблиным Е.М., Саблиным Д.М. Саблиной И.Г. (матери), принадлежащей им на праве собственности. . доли спорного жилого помещения, подтверждается копией договора дарения от. . года.
Саблин М.П. членом семьи Саблиной И.Г. не является.
Бремя содержания спорного жилого помещения несет Саблина И.Г.
Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Саблиным М.П. не опровергнуто то обстоятельство, что в квартире он не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Доказательств принятия ответчиком мер к сохранению за ним права пользования и проживания спорной квартирой не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оно необходимо ей для проживания, а регистрация ответчика препятствует ей как собственникам пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования Саблиным М.П. спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Саблиной И.Г. к Саблину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Саблина М.П.,. . года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Белгород, ул.., д. №. ., кв. №. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.