Дело № 2-1344-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 21 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Сурженко М.С.,
с участием представителя истца Тетерятник Ж.Н., представителя ответчика Тарасовой Е.И. - Губарева Д.А.,
в отсутствие истца Тарасовой Е.А., ответчиков Бондарева П.Л., Тарасовой Е.И., представителя ТСЖ «Молодежное»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Елены Алексеевны к Бондареву Павлу Леонидовичу, Тарасовой Екатерине Ивановне, ТСЖ «Молодежное» об определении порядка осуществления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Тарасовой Е.А., Бондаренко П.Л. Тарасовой Е.И. принадлежит по … доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру № … в доме № …2 по … в г.Белгороде.
Дело инициировано иском Тарасовой Е.А., обратившейся с требованиями об определении порядка осуществления платежей между сособственниками квартиры, ссылаясь на наличие спора по участию в расходах на оплату коммунальных услуг, обязать ТСЖ «Молодежное» заключить с ней соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Представитель ответчика возражений по иску не представил.
Представитель ТСЖ «Молодежное» позицию по иску не представил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Положения ст.249 ГК РФ, ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ предусматривают ежемесячное внесение платы за жилое помещение управляющей компании и возлагают на каждого сособственника обязанность по участию в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.
Из представленных доказательств – выписки из лицевого счета от … г. следует, что истец снята с регистрационного учета … г., в квартире зарегистрированы два человека.
Сведений о заключении между собственниками соглашения по порядку участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг, суду не представлено.
С учетом изложенного, суд считает возможным возложить на ТСЖ обязанность заключить с Тарасовой Е.А. соглашение, определяющее порядок и размер участия в несении ею расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату, исходя из наличия у нее права собственности на … долю в праве собственности на квартиру общей площадью … кв.м. и количества членов ее семьи, зарегистрированных в квартире.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать ТСЖ «Молодежное» заключить с Тарасовой Еленой Алексеевной соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение с выдачей отдельного платежного документа на оплату исходя из наличия у нее права собственности на … долю в праве собственности на квартиру общей площадью … кв.м. и количества членов ее семьи, зарегистрированных в квартире.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.