Дело № 2-1056-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года г.Белгород
Октябрьский районный суд г.Белгорода
в составе председательствующего судьи Литвинова В.Е.,
при секретаре Михониной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межакова Михаила Алексеевича, Межаковой Раисы Николаевны, Межакова Константина Михайловича, Коротких Татьяны Федоровны, Коротких Андрея Александровича к администрации г.Белгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
с участием представителя истцов Супруна В.А., представителя третьего лица Мелькумовой Р.Г. Будаева О.Р., представитель администрации г.Белгорода ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие,
УСТАНОВИЛ:
Межаков М.А. является нанимателем жилых помещений № …. в жилом доме № …. по ул…. в г….. и самовольно, без соответствующего разрешения, пристроил подсобное помещение № …. согласно техническому паспорту БТИ путем присоединения к комнате № ….
Дело инициировано иском Межакова М.А., Межаковой Р.Н., Межакова К.М., Коротких Т.Ф., Коротких А.А., которые, ссылаясь на то, что самовольная пристройка построена без нарушения градостроительных норм, не нарушает ничьих прав и законных интересов просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение № …. дома № …. по ул….. в г….
В судебном заседании представитель истцов Супрун В.А. исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица Мелькумовой Р.Г. по доверенности Будаев О.Р. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на вступившее в законную силу решение суда о демонтаже самовольно выстроенного подсобного помещения.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд полагает исковые заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 12 апреля 2010 года, оставленным без изменения кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 22 июня 2010 года, Межаков М.А. обязан устранить препятствия в пользовании общим имуществом – коридором № …., согласно поэтажному плану БТИ, восстановить его в первоначальном состоянии путем демонтажа самовольно образованного подсобного помещения № …., расположенного по адресу: г…., ул…., д…., … этаж.
Довод Межакова М.А. о том, что в настоящее время с жильцами жилого дома № … по ул…. в г….. достигнуто соглашение по вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии неубедителен, поскольку реконструкцией указанного помещения нарушаются права несовершеннолетнего собственника комнаты № …. Мелькумова П.Г., непосредственно граничащей с самовольным подсобным помещением.
Решение Октябрьского районного суда г.Белгорода от 12 апреля 2010 года имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, поскольку в силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судебными инстанциями установлено, что Межаков М.А. в нарушение требований п.п.5 и 6 ст.26 ЖК РФ самовольно без получения соответствующего разрешения произвел присоединение общего имущества собственников многоквартирного жилого дома и самовольно перепланировал жилые помещения № …. и …. в доме № …. по ул….., занимаемые на основании договора социального найма, собственником которых согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда является администрация г.Белгорода.
Доводу представителей истцов о том, что самовольная перепланировка была произведена вынужденно, в связи с семейными обстоятельствами дана оценка судебными инстанциями при рассмотрении дела по иску администрации г.Белгорода и Мелькумовой Р.Г. в интересах несовершеннолетнего Мелькумова П.Г. к Межакову М.А. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, признавшими его несостоятельным.
Доводы представителя истцов о том, что на возникшие между сторонами правоотношения не распространяются положения ст.36 ЖК РФ, опровергаются содержанием как вышеуказанного решения суда, так и кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 22 июня 2010 года.
Довод представителя истцов о том, что произведенная перепланировка не нарушает градостроительных норм не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку самовольное строительство было произведено без получения согласия всех собственников жилого дома, которое в силу вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ является обязательным.
Кроме того, право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было реализовано истцами в состоявшемся ранее судебном процессе на основе принципов равноправия и состязательности сторон, что подтверждается, в частности, вступившими в законную силу судебными постановлениями - решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 12 апреля 2010 года, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 22 июня 2010 года, а также иными материалами гражданского дела № 2-….-10.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования Межакова Михаила Алексеевича, Межаковой Раисы Николаевны, Межакова Константина Михайловича, Коротких Татьяны Федоровны, Коротких Андрея Александровича к администрации г.Белгорода о сохранении жилого помещения №…. (оно же № …. согласно поэтажного плана …. этажа, …. уровня) дома № … по ул…. в г…. согласно техническому паспорту БТИ г.Белгорода от …. года отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.