2-1396-11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Доценко Е.В.
при секретаре Овчинниковой В.И.
с участием представителя истца администрации г. Белгорода Медведевой А.О., доверенность от 11.02.2011 года,
в отсутствие ответчиков Орленко В.Н., Орленко Н.М., Орленко И.В., извещенных о дате слушания дела надлежащим образом,
в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску администрации г. Белгорода к Орленко В.Н., Орленко Н.М., Орленко И.В. о понуждении к выполнению обязательств,
у с т а н о в и л:
Орленко В.Н., Орленко Н.М., Орленко И.В. с. . года зарегистрированы и проживали в муниципальном общежитии по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., ком….
Ответчики, приняли участие в Программе реконструкции общежитии города под благоустроенное жилье на 1999-2007 года, утвержденной решением городского Совета депутатов от 31.03.1999 г. № 257, заключили договор строительного подряда от. . года на строительство одноэтажного жилого дома по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п.. ., ул.. .,. ..
.. года за Орленко Н.М. зарегистрировано право собственности на дом №. . по ул.. ., Белгородского района, Белгородской области.
До настоящего времени ответчики обязательства, предусмотренного договором строительного подряда, по снятию с регистрационного учета в общежитии по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., ком.. . не исполнили.
Дело инициировано иском администрации г. Белгорода, которая просит обязать ответчиков исполнить обязательство, предусмотренное п. 5.2.7. договора строительного подряда от. . года по снятию с регистрационного учета по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., ком.. ..
В судебном заседании представитель истца администрации г. Белгорода Медведева А.О. заявленные требования поддержала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Жилое помещение – комната №. . в доме №. ., общежитие, по ул.. . в г. Белгороде находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда г. Белгорода от. . года.
Заключение ответчиками в рамках Программы реконструкции общежитии города под благоустроенное жилье на 1999-2007 года, утвержденной решением городского Совета депутатов от 31.03.1999 г. № 257 договора строительного подряда на строительство одноэтажного жилого дома по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п.. ., ул.. .,. ., подтверждается копией договора строительного подряда от. . года.
Пунктом 5.2.7. договора строительного подряда от. . года предусмотрено, что в течение одного месяца с момента окончания строительства дома ответчики обязаны освободить занимаемую жилую площадь и сняться с регистрационного учета в муниципальном общежитии, совместно со всеми членами семьи.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от. . года, подтверждается факт регистрации Орленко Н.М. права собственности на жилое помещение – дома №. . по ул.. . в п.. . Белгородского района Белгородской области.
Заключение Орленко Н.М. в сентябре 2010 года договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, получение кадастрового и технического паспорта. . года, подтверждается письмом МУП «Горводоканал» от. . года, ГУП «Белоблтехинвентаризация» Белгородского районного БТИ от. . года.
Изложенное подтверждается факт окончание строительства жилого дома №. . по ул.. . в п.. . Белгородского района Белгородской области и введении его в эксплуатацию.
В нарушение условий п. 5.2.7. заключенного договора строительного подряда от. . года ответчики не исполнили обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., ком….
Доказательств, подтверждающих изменение условий заключенного ответчиками договора строительного подряда от. . года, суду не представлено.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как – то: выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержать от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для обязания ответчиков исполнить обязательство по договору строительного подряда от. . года, по снятию с регистрационного учета по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., ком.. ., предусмотренное п. 5.2.7. договора.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации г. Белгорода к Орленко В.Н., Орленко Н.М., Орленко И.В. о понуждении к выполнению обязательств признать обоснованным.
Обязать Орленко Н.М., Орленко В.Н., Орленко И.В. исполнить обязательство, предусмотренное п. 5.2.7. договора строительного подряда от. . года по снятию с регистрационного учета по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: г. Белгород, ул.. ., д. №. ., ком. №. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.