Дело № 2-1182-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 18 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Кузнецовой Е.Н.,
с участием истца Перепечай М.П., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГСК «Ветеран-1» Михайлина Н.И. (председатель кооператива),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепечай Марии Петровны к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Перепечай М.П., являясь членом гаражно – строительного кооператива (ГСК) «Ветеран-1», владеет самовольно возведенным гаражом с овощехранилищем №.., расположенного по ул… г. Белгорода.
Дело инициировано иском Перепечай М.П. о признании за ней права собственности на возведенный гараж с овощехранилищем в порядке, предусмотренном ст.222 ГК РФ, как на самовольно возведенную постройку.
В судебном заседании Перепечай М.П. поддержала свои требования.
Ответчик - Администрация г. Белгорода представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия её представителя, иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.
Представитель третьего лица - ГСК «Ветеран-1» Михайлин Н.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения от … 2010 года видно, что на ул… г. Белгорода имеется гараж, площадью … кв.м. с овощехранилищем, площадью … кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.
Принадлежность гаража Перепечай М.П. подтверждается справкой председателя ГСК «Ветеран-1» от 9 декабря 2010 года, согласно которой членские взносы истцом с момента вступления в ГСК полностью выплачены.
Согласно градостроительному заключению, указанный гараж расположен на землях города Белгорода в ГСК «Ветеран-1» – по ул… в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3), площадь участка соответствует застроенной площади, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от 24 октября 2003 года, договором аренды земельного участка от 25 ноября 2003 года, дополнительным соглашением к договору аренды от 27 мая 2009 года, земельный участок по ул…, площадью … кв.м., предоставлен в аренду ГСК «Ветеран-1» для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.
Факт нахождения земельного участка в аренде у ГСК «Ветеран-1» ответчиком не оспаривается.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Перепечай М.П. право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, поскольку на земельный участок, на котором он возведен, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Перепечай Марии Петровны к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным.
Признать за Перепечай Марией Петровной право собственности на самовольно выстроенный гараж №… под литер Б – площадью по наружному обмеру … кв.м., по внутреннему обмеру площадью … кв.м. с овощехранилищем под литер Г- площадью по наружному обмеру … кв.м. (кадастровый номер …), расположенный по ул… г. Белгород, согласно техническому паспорту от … 2010 года, инвентарный номер...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.