Дело №2-1116-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Кузнецовой Е.Н.,
с участием представителя истца Чёрной О.А. (доверенность от 8 февраля 2011 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова Леонида Михайловича к Меркулову Владимиру Леонидовичу и Меркулову Виктору Леонидовичу о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от … года Меркулову Леониду Михайловичу администрацией г. Белгорода передана на семью из двух человек квартира №.., расположенная в доме №.. по ул… в г. Белгороде.
Членом семьи Меркулова Л.М. на тот период являлась его жена Меркулова Е.В.
… года Меркулова Е.В. умерла, после её смерти осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру №.... Наследниками Меркуловой Е.В. являются Меркулов Л.М. – муж наследодателя, а также два сына Меркулов В.Л. и Меркулов В.Л.
Дело инициировано иском Меркулова Л.М., просившего признать за ним право собственности на квартиру №…, расположенную в доме №.. по ул… в г. Белгороде.
В судебное заседании истец не явился, представил заявление в котором поддержал свои требования и просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Чёрная О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Меркулова Л.М.
Ответчики Меркулов В.Л. и Меркулов В.Л. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых исковые требования признали, сообщили, что отказываются от причитающихся им долей в наследстве после смерти Меркуловой Е.В. в пользу истца и просили рассмотреть дело без их участия.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из договора от 24.08.1992 года следует, что спорное жилое помещение было передано в собственность Меркулова Л.М. с учетом имеющегося у него члена семьи.
Согласно выписке из домовой книги от 19 марта 2011 года, на момент приватизации членом семьи Меркулова Л.М. являлась его жена – Меркулова Е.В., которая была зарегистрирована и проживала в спорной квартире.
Указанный состав семьи истца на тот период подтверждается также справкой о составе семьи, а также показаниями свидетеля Рогова В.А., данные им в судебном заседании, состоявшимся 28 марта 2011 года.
Данных о том, что Меркулова Е.В. заявляла об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения на момент заключения договора, не представлено.
Таким образом, судом установлено, что членом семьи истца, а, следовательно, и участниками договора от … года со стороны «Покупателя», помимо Меркулова Л.М., являлась Меркулова Е.В.
В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 указанной статьи).
Поскольку договором от … года доли участников со стороны «Покупателя» не определены, то суд, на основании ч.1 ст.245 ГК РФ, приходит к выводу, что они являются равными и на момент заключения договора составляли по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, т.е. Меркулову Л.М. и Меркуловой Е.В.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Меркулова Е.В. умерла … года, что подтверждается свидетельством о смерти от … года.
По сообщению нотариусов Овсянниковой Л.В. и Руденко Л.П., наследственное дело к имуществу Меркуловой Е.В. не открывалось.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, истец является наследником Меркуловой Е.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака №… от … года.
Сведений о наличии других наследников Меркуловой Е.В.. кроме истца и ответчиков, суду не представлено.
Из искового заявления следует, что после смерти своей жены истец продолжал проживать в спорной квартире, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, то есть пользовался и распоряжался указанным жилым имуществом, в том числе и долей в праве собственности умершей Меркуловой Е.В., как собственник, что подтверждается выписке из домовой книги от 19 марта 2011 года, квитанциями об уплате коммунальных услуг, а также пояснениями свидетеля Рогова В.А.
Таким образом, для суда очевидно, что Меркулов Л.М. после смерти Меркуловой Е.В. фактически принял в наследство её имущество, в том числе и долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, так как вступил во владение и управление указанным наследственным имуществом, а также предпринял меры по его сохранности.
Следовательно, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащая Меркуловой Е.В., с учетом отказа ответчиков Меркулова В.Л. и Меркулова В.Л. от наследства в пользу истца, подлежит наследованию истцом.
Таким образом, исковые требования Меркулова Л.М. о признании за ним права собственности на квартиру №…, расположенную в доме №… по ул… в г. Белгороде, подлежат удовлетворению.
Суду не приведено доводов и не представлено доказательств, на основании которых он пришел бы к иному выводу по делу.
Что касается несоответствия общей площади спорной квартиры, указанной в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от … года (… кв.м.) и в техническом паспорте от … года (… кв.м.), то оно не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно справке Белгородского городского филиала ГУ «Белоблтехинвентаризации» от 04.04.2011 года произошло из-за ошибки в правовых документах и фактически общая площадь квартиры №… составляет … кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Меркулова Леонида Михайловича к Меркулову Владимиру Леонидовичу и Меркулову Виктору Леонидовичу о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованным.
Признать за Меркуловым Леонидом Михайловичем право собственности на квартиру №… общей площадью … кв.м., в том числе жилой. . кв.м., расположенную в доме №… по ул… в г. Белгороде (кадастровый номер …) согласно техническому паспорту от … года, инвентарный номер. ..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.