Дело № 2-1525-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 28 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Кузнецовой Е.Н.,
с участием истца Железновой О.Е., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК-65 - Завадского Ю.И. (председатель),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железновой Ольги Евгеньевны к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Железнова, являясь членом гаражно–строительного кооператива «ГСК – 65», владеет самовольно возведенным гаражом с овощехранилищем №… в ряду №…, расположенного … г. Белгород.
Дело инициировано иском Железновой о признании за ней права собственности на возведенный гараж с овощехранилищем в порядке, предусмотренном ст.218, 219, 222 ГК РФ, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.
В судебном заседании Железнова уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на спорный гараж, как на самовольно возведенную постройку.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении иска без участия своего представителя, а также письменные возражения, в которых иск не признал, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.
Представитель третьего лица «ГСК- 65» Завадский Ю.И. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения от 9 декабря 2010 года видно, что в районе …, ГСК-65 в Белгород имеется гараж, площадью … кв.м., с овощехранилищем, площадью … кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.
Принадлежность гаража Железновой подтверждается справкой председателя ГСК-65 от 7 декабря 2010 года, согласно которой членские взносы истцом с момента вступления в ГСК полностью выплачены.
Согласно градостроительному заключению, указанный гараж расположен в. .. в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3), земельный участок расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от 3 декабря 2003 года и договором аренды земельного участка от 29 декабря 2003 года, земельный участок, площадью … кв.м., расположенный в …, в г. Белгород, предоставлен в аренду «ГСК-65» для эксплуатации гаражей с овощехранилищами распоряжением администрации г. Белгорода от 1 марта 2009 года, данный договор продлён до 23 декабря 2013 года.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих факт нахождения земельного участка в аренде у «ГСК-65».
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
Как не представлено и доказательств того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Данных о том, что ответчик и другие лица претендуют на земельный участок, на котором возведен гараж, и требуют его сноса, также не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Железновой право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Железновой Ольги Евгеньевны к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным.
Признать за Железновой Ольгой Евгеньевной право собственности на самовольно выстроенный гараж №… в ряду №… под литер Б – площадью по наружному обмеру … кв.м., по внутреннему обмеру площадью … кв.м. с овощехранилищем под литер Г- площадью по наружному обмеру … кв.м. (кадастровый номер …), расположенный…, ГСК-65 г.Белгород, согласно техническому паспорту от 9 декабря 2011 года, инвентарный номер. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.