2-1746/11 Решение по иску об исправлении кадастровой ошибки.

Дело № 2-1746-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 11 мая 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Фироновой И.А.,

с участием: истца Комаристова А.В., его представителя Бондарева А.С., третьих лиц Визирякина М.М., Чебанной В.А.,

в отсутствие: представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаристова Александра Васильевича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Комаристов А.В. проживает по адресу: г.Белгород, ул.Л., д.№...

В 2009 году при обращении истца в территориальный отдел по г.Белгороду выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка по адресу: г.Белгород, ул.Л., д.№…, их фактическому местоположению.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 29.07.2010 г. внесены изменения в сведения ГКН, необходимые для постановки на кадастровый учет, о характерных точках границы уточняющего земельного участка, расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Л., д.№…, т.е. соседнего с земельным участком истца.

Дело инициировано иском Комаристова А.В., обратившегося с требованиями об исправлении кадастровой ошибки, содержащейся в сведениях ГКН о местоположении земельных участков по адресу: г.Белгород, ул.Л., … и …, ссылаясь на отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата по Белгородской области» в оформлении документов на принадлежащий ему земельный участок, в том числе с учетом решения суда от 29.07.10 г.

В судебном заседании Комаристов А.В. и его представитель требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, позицию по иску не представил.

Третьи лица возражений по иску не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 29.07.2010 г. обстоятельства, являвшиеся препятствием для оформления истцом документов на принадлежащий ему земельный участок устранены путем внесения изменения в сведения ГКН о характерных точках границы уточняющего земельного участка, расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Л. д.№…, т.е. соседнего с земельным участком истца.

В силу требований ст.13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех без исключения органов власти, должностных лиц, граждан и организаций.

Кроме того, резолютивная часть решения от 29.07.2010 г. содержит указание на необходимость внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Комаристову А.В. вновь отказано в оформлении документов на принадлежащий ему земельный участок, с указанием на то, что имеет место пересечение границ уточняемого земельного участка № … с участками … и … по ул.Л. в г.Белгороде.

Поскольку право выбора способа защиты принадлежит истцу, суд исходит из заявленного Комаристовым А.В. требования – об исправлении кадастровой ошибки.

Вопросы исправления технических ошибок кадастра урегулированы нормами ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в том числе статьей 28 ФЗ.

В соответствии со ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

С учетом отказа собственников земельных участков № … и № … обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, изменения собственника земельного участка № … решение вопроса об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН возможно в судебном порядке (п.п.4, 5 ст.28 ФЗ).

Представленным истцом заключением кадастрового инженера ООО «Меридиан» подтверждается наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН о границах (значениях координат) земельных участков № … и № … по ул.Л. в г.Белгороде.

Наличие в сведениях ГКН о границах земельных участков кадастровой ошибки создает препятствия истцу в оформлении принадлежащего ему земельного участка.

Уточнением координатов границ земельных участков фактическое месторасположение границ земельных участок, их размеры не изменяются.

Доказательств нарушения собственниками порядка землепользования, наличия претензий по сложившемуся порядку пользования, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комаристова Александра Васильевича признать обоснованными.

Исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 31:16:0209026:1, расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Л., …, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Л., … без изменения фактического положения границ и площадей.

Уточнить координаты характерных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: г.Белгород, ул.Л., … и г.Белгород, ул.Луначарского,… в соответствии со значениями:

земельный участок с кадастровым номером …

Земельный участок с кадастровым номером …

Решение является основанием для внесения сведений о координатах земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.