№2-1611-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Долженко Е.В.,
при секретаре Макаровой Е.А.,
с участием истицы Моисеенко О.И., представителя ответчика Бабенко С.А. – адвоката Октябрьской ЦАК г.Белгорода Хуторной Л.В., представившей ордер № … от …2011 года и удостоверение, третьих лиц Литовченко Л.И., Моисеенко Р.Б. В отсутствие ответчика Бабенко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко Ольги Ивановны к Бабенко Станиславу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истице на праве общей долевой собственности принадлежит дом № … по ул. … в г. Белгороде. В 2004 году в доме был зарегистрирован Бабенко С.А.
Дело инициировано иском Моисеенко О.И. Она просила признать Бабенко С.А. утратившим право пользования жилым домом № … по ул… в г. Белгороде.
В судебном заседании истица Моисеенко О.И. поддержала заявленные требования.
Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Хуторная Л.В., которая исковые требования заявительницы не признала.
Литовченко Л.И., Моисеенко Р.Б. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик с февраля 2010 г. в доме не проживает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истице на праве обще долевой собственности принадлежит 1\2 доля дома № … по ул. … в г. Белгороде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2009 года.
4 марта 2004 г. истица зарегистрировала ответчика в доме, который 10 февраля 2010 г. уехал из города, но с регистрационного учета не снялся.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось.
Доказательств свидетельствующих о том, что ответчик являлся родственником истицы и был вселены в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи не представлено.
Согласно справки председателя уличного комитета Западного округа г. Белгорода № … от 17 мая 2011 года Бабенко С.А. проживал в спорном жилом помещении с 4 марта 2004 года по 11 февраля 2011 года.
В судебном заседании свидетели Громыко А.А., Терехов И.А. подтвердили, что ответчик в феврале 2010 года уехал, вещей его в доме нет, конфликтных ситуаций между сторонами по делу не возникало.
У суда нет основания ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты в судебном заседании.
Прекращение права пользования жилым помещением предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, где говориться о правах бывших членов семьи собственника. Поскольку специальной нормы права, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением за лицами, не являющимися членами семьи собственника, не имеется, следует руководствоваться ст. 31 ЖК РФ в соответствии с положениями ст. 6 ГК РФ – по аналогии закона.
Судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом доме с февраля 2010 года.
Доказательств свидетельствующих о том, что на протяжении столь длительного времени ответчик принимали меры по сохранению за собой право пользования и проживания не представлено.
Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не использует жилое помещение по назначению. Дом не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного дома на другое место жительство.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться, предоставив документы о снятии с регистрации по последнему месту жительства.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Представителем ответчиков не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Моисеенко Ольги Ивановны к Бабенко Станиславу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить у Бабенко Станислава Андреевича, … года рождения, право пользования домом № … по ул. … в г. Белгороде.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.