КОПИЯ
Дело № 2-1893-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года г. Белгород 15 июля 20010г.
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Маликовой Л.И.,
при секретаре Васильеве А.В.
с участием истца, адвоката Хуторной Л.В., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ, отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немыкиной С.И., Усякой Г.Ю. к Герчанивскому И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил: УстаНовиченко А.Д. – отец несовершеннолетней Новиченко Ксении, 12.03.2009 года рождения, (мать девочки умерла).
Немыкина С.И. и Усякая Г.Ю.- истцы по делу- собственники по ? доли в праве собственности жилого дома № … по ул…. г. Белгорода. В доме зарегистрирован Герчанивский И.Г.- ответчик по делу.
Дело инициировано истцами по делу подачей искового заявления, в котором, указывают о непроживании Герчанивского И.Г. в доме с момента его регистрации в 1981 году, который на праве собственности принадлежал бывшему собственнику- Ильяшенко П.М., неизвестности его места жительства, неуплаты коммунальных услуг, чем нарушаются права собственников дома.
Истец Немыкина С.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Истец Усякая Г.Ю. заявлением в адрес суда посредством факсимильной связи просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика- адвокат Хуторная Л.В., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования истцов считает необоснованными.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам участвующими в деле лицами, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами предоставлены суду бесспорные, достаточные доказательства, подтверждающие их право на доли -по ?- в праве собственности на дом №. . по ул. … г.Белгорода, регистрацию и не проживание в нем ответчика по делу, не оплате коммунальных услуг по данному дому, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выпиской из домовой книги, справками председателя уличного комитета №… Западного округа г.Белгорода, согласно которых ответчик по адресу регистрации не проживает со времени прописки и по настоящее время (документы – в деле).
Допрошенные судом свидетели Луханина Е.Т., Шкурко Л.Е., подтвердили в суде доводы истцов Немыкиной С.И. и Усякой Г.Ю. о непроживании ответчика по адресу регистрации.
Представителем ответчика не представлено суду ни одного доказательства, чтобы суд усомнился в представленных истцами доказательствах и пришел к иному выводу.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Ответчик в доме истцов не проживает, добровольно прекратил право пользования этим жилым помещением, в связи с чем в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования данным жилым помещением. Доказательств, что между сторонами по делу, в том числе и бывшим собственником дома, имело место соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено, истцы на данное обстоятельство не ссылаются.
Суд считает, с учетом данных обстоятельств, требований материального закона, что ответчик подлежит признанию прекративщим право пользования жилым домом № 8 по ул. Кольцевой г.Белгорода, что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Статья 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Немыкиной С.И., Усякой Г.Ю. к Герчанивскому И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Герчанивского И.Г…… года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением-домом № …, расположенного по ул….. г. Белгорода, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.