2-1666-11РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Доценко Е.В.
При секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца, третьего лица Болотиной Н.А., третьего лица Гук В.А.,
в отсутствии представителя ответчика администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд», извещенного о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотиной Н.А. к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования Гук В.А. к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гук А.И. на состав семьи предоставлено жилое помещение – квартира №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде.
Болотина Н.А., Гук В.А. (дети Гук А.И.), Герасимова Ю.Г., Болотин А.Е. (внуки Гук А.И.) зарегистрированы и проживают в спорной квартире.
.. года Гук А.И. умер.
Дело инициировано иском Болотиной Н.А., в котором он, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ней и несовершеннолетними детьми Герасимовой Ю.Г., Болотиным А.Е. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением и обязать заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела третье лицо Гук В.А. обратился с самостоятельными требованиями к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» и просил признать за ним право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением.
В судебном заседании истец Болотина Н.А. заявленные требования подержала, не возражала против удовлетворения требований третьего лица.
Третье лицо Гук В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленные требования поддержал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, допросив свидетеля ФИО, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом, третьим лицом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право пользования ими жилым помещением – квартирой №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде на условиях договора социального найма.
Вселение и проживание Гук А.И., Гук В.А., Болотиной Н.А., с несовершеннолетни детьми, в жилом помещении – квартире №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде, подтверждается выпиской из домовой книги, показаниями свидетеля ФИО.
Лицевой счет открыт на имя Гук А.И., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Согласно выписке из домовой книги, справке о составе семьи Болотина Н.А. с. . года, Гук В.А. с. . года, Герасимова Ю.Г. с. . года, Болотин А.Е. с. . года зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещение.
Ордер, на основании которого Гук А.И. вселился в жилое помещение – квартиру №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде не сохранился, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица.
Болотина Н.А., Гук В.А. являются детьми Гук А.И., а Герасимова Ю.Г. Болотин А.Е. - внуки Гук А.И., что подтверждается, что подтверждается свидетельствами о рождении.
.. года Гук А.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец, третье лицо, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО, подтвердил постоянное проживание Болотиной Н.А., с несовершеннолетними детьми, Гук В.А. с отцом Гук А.И. с момента рождения в квартире №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде, оплату ими коммунальных платежей за указанное жилое помещение.
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о вселении Болотиной Н.А., Гук В.А. в спорное жилое помещение как членов семьи нанимателя Гук А.И., которые по настоящее время пользуются по назначению данным жилым помещением
Ответчиком - Администрацией г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» истцу отказано в заключение договора найма жилого помещения – квартиры №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде ввиду отсутствия разрешения о предоставления ей спорного жилого помещения.
С учетом фактических обстоятельств дела, названный отказ администрации не означает незаконность истца и третьего лица вселения и проживания в нем.
Учитывая установленные обстоятельства, длительность проживания и пользования истца, третьего лица спорным жилым помещением, несение ими расходов по его содержанию, суд признает возникновение у Болотиной Н.А., Гук В.А. жилищных прав и обязанностей на спорное жилое помещение из оснований, указанных в ст.10 ЖК РФ, а именно вследствие действий участников жилищных правоотношений и приходит к выводу о пользовании истцом, третьим лицом фактически жилым помещением - квартирой №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде на условиях договора социального найма.
Представленные истцом, третьим лицом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Ответчик не представил суду письменных возражений относительно требований истца, третьего лица.
Исходя из положений ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
К жилым помещениям относится в том числе и комната – часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 1, ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).
Жилое помещение – квартира №. . в доме №. . по. .. . в г. Белгороде в силу ст. 62 ЖК РФ может являться предметом договора социального найма.
Исходя из изложенного, положений п.4 ст. 49 ЖК РФ, ст. ст. 63, 69 ЖК РФ суд признает требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения квартиры №. . в доме №. . по. . в г. Белгороде обоснованными и подлежащими удовлетворении.
На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в качестве членов семьи нанимателя Болотиной Н.А. при заключении с ней договора социального найма должны быть указаны члены её семьи Гук В.А., Герасимова Ю.Г., Болотин А.Е.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Болотиной Н.А. к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, иск третьего лица заявляющего самостоятельные требования Гук В.А. к администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признать за Болотиной Н.А.,. . года рождения, Гук В.А.,. . года рождения, Герасимовой Ю.Г.,. . года рождения, Болотиным А.Е.,. . года рождения, право пользования на условиях договора социального найма квартирой №. . в доме №. ., по. . в г. Белгороде, общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м.
Обязать Администрацию г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» заключить с Болотиной Н.А.,. . года рождения, договор социального найма жилого помещения – квартиры №. . в доме №. ., по. . в г. Белгороде, общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м., с включением в договор социального найма в качестве членов семьи Гук В.А.,. . года рождения, Герасимовой Ю.Г.,. . года рождения, Болотина А.Е.,. . года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.