ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Доценко Е.В.

При секретаре Овчинниковой В.И.

с участием истца – ответчика Зыкова Б.Г., его представителя адвоката Шелиховой В.А.. ордер № 1982 от 10.05.2011 года, ответчика – истца Зыкова А.Б. его представителя адвоката Поваляевой С.В., ордер № 003638 от 21.04.2011 года, представителя третьего лица МУ «Центр социальной помощи семье и детям» администрации г. Белгорода Нерубенко Г.В.. доверенность от 24.02.2011 года

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова Б.Г. к Зыкову А.Б., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Зыкова А.Б. к Зыкову Б.Г. о признании права собственности на. . долю квартиры, вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Зыков Б.Г. на основании договора о передаче права собственности на жилое помещение в строящемся жилом доме от. . года является собственником квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

На момент приобретения спорной квартиры Зыков Б.Г. состоял в браке с ФИО1.

.. года ФИО1 умерла.

С. . года в указанном жилом помещении зарегистрирован Зыков А.Б. - сын, с. . года ФИО - внук.

С. . года ответчик в жилом помещении не проживает.

Дело инициировано иском Зыкова Б.Г., в котором он с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать Зыкова А.Б., ФИО прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №. . дома № … по ул.. . в г. Белгороде и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Во встречном иске Зыков А.Б., с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит определить доли в праве общей совместной собственности супругов на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде равными, т.е. по. . доли за каждым: за Зыковым Б.Г. –. . доли в праве, за ФИО1 –. . доли в праве, признать за ним право собственности на. . доли в праве на квартиру №. . общей площадью. . кв.м., расположенную по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. . в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей. . года, прекратить за Зыковым Б.Г. право собственности на. .. доли в праве собственности на указанную квартиру, оставив за ним право собственности на. . доли в праве, вселить его с несовершеннолетним сыном ФИО в квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде, устранить препятствия в пользовании данной квартирой и обязать Зыкова Б.Г. не чинить препятствий в пользовании ему и его сыну жилым помещением и передать ему дубликат ключей от входной двери.

В судебном заседании истец-ответчик Зыков Б.Г., его представитель Шелихова В.А.заявленные требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Ответчик - истец Зыков А.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, его представитель Поваляева С.В. возражали против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица МУ «Центр социальной помощи семье и детям» администрации г. Белгорода Нерубенко Г.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, суд признает исковые требования Зыкова Б.Г. необоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Зыков Б.Г. и ФИО1 состояли в браке, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Приобретение Зыковым Б.Г. квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде в период нахождения в браке с ФИО1, подтверждается объяснениями истца – ответчика, копией договора о передаче права собственности от. . года, квитанции от. . года, регистрационного удостоверения от. . года.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При отсутствии брачного договора возникновение права совместной собственности на любое имущество, нажитое супругами в период брака, презюмируется и в доказывании не нуждается. Этот вывод следует из содержания ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ.

Доказательств подтверждающих, что квартира приобретена Зыковым Б.Г. за счет его личных денежных средств, полученных им безвозмездно, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о приобретении супругами Зыковым Б.Г. и ФИО1 спорной квартиры в период брака за счет совместно нажитых денежных средств и являющейся согласно ст. 34, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ общей совместной собственностью супругов.

Исходя из равенства долей, закрепленного в ст. 39 СК РФ, суд приходит к выводу об определении за каждым из супругов по. . доли в квартире №.. в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

.... года ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследственное имущество умершей ФИО1 составляет. .долю спорной квартиры.

Положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ предусматривают переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону первой очереди являются муж Зыков Б.Г., сыновья Зыков А.Б., Зыков Г.Б.

Зыков Г.Б. действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, для принятия наследства не предпринимал, с 2003 года находится в федеральном розыске, в настоящее время его местонахождение не установлено, что подтверждается справкой УВД г. Белгорода от. . года.

Факт принятия Зыковым А.Б. наследства по завещанию, а именно квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г.. ., после смерти матери ФИО1, подтверждается ответом первой кременчугской государственной нотариальной конторы от. . года.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

Проживание Зыкова А.Б. с октября. . года по август. . года в квартире №. . в д. №. . по ул.. . в г. Белгороде, несение им расходов по содержанию спорной квартиры до августа. . года, вынужденное непроживание ответчика – истцам в жилом помещении ввиду создания ему препятствий, сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Изложенное подтверждает фактическое принятие Зыковым А.Б. причитающейся ему доли в наследстве, а именно. . доли в праве собственности на спорную квартиру (.. доля наследственное имущество –. . доля в порядке наследования по закону, принадлежащая Зыкову Б.Г.).

Ссылки Зыкова Б.Г. о завещании ФИО1 ему и сыну Зыкову Г.Д.. .? доли в совместном имуществе супругов необоснованны и документально не подтверждены.

Доводы истца – ответчика о пропуске Зыковым А.Б. срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, неубедительны.

В судебном заседании установлено принятие Зыковым А.Б. в определенный законом срок наследства в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей. . года, регистрация и проживание с. . года в спорной квартире, вступление во владение наследственным имуществом, несение расходов по содержанию наследственного имущества, т.е. фактическое принятие наследственного имущества (.. доли в праве).

Оснований для применения срока исковой давности в данном случае не имеется.

Требование истца – ответчика о прекращении права пользования жилым помещением Зыковым А.Б. и его несовершеннолетним сыном ФИО в силу ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу положений ст. 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом – ответчиком не представлено убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих принадлежность лично ему квартиры №. . в доме № … по ул.. . в г. Белгороде на праве собственности.

В судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения спорной квартиры супругами Зыковыми в период брака на совместно нажитые денежные средства, которая в силу ст. 34, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ признана совместной собственностью супругов.

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1, в виде. . доли в праве собственности на спорную квартиру, являются Зыков Б.Г., Зыков А.Б.

Не проживание ответчика в жилом помещении, отсутствие ведения общего хозяйства с Зыковым Б.Г. в данном случае не имеет юридического значения при наличии у Зыкова А.Б. права собственности на. . долю спорной квартиры.

Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Отсутствие со стороны ответчика – истца участия в несении материальных затрат по оплате коммунальных услуг с августа. . года не является основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования ответчика – истца о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено фактическое принятия Зыковым А.Б.. . доли в праве собственности на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений приведенной нормы права, собственнику гарантирована защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения.

Создание Зыковым Б.Г. Зыкову А.Б. и его несовершеннолетнему сыну препятствий в пользовании спорной квартирой, наличие неприязненных отношений между сторонами, вынужденное проживание Зыкова А.Б. с осени. . года у друзей, на съемной квартире по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., кв.. ., факт смены истцом – ответчиком замка от входной двери, отсутствие у ответчика –истца ключей от входной двери, обращение к Зыкову Б.Г. с просьбой о передаче ключей, наличие личных вещей в квартире, отсутствие возможности пользоваться принадлежащей ему долей в праве собственности на спорную квартиру, подтверждается объяснениями ответчика – истца, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, копией договора найма жилого помещения от. . года и не отрицалось истцом – ответчиком в судебном заседании.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты.

Зыков Б.Г. не отрицал в судебном заседании факта не проживания ответчика - истца в спорной квартире, наличие неприязненных отношений, его нежелание в пользовании ответчиком - истцом спорной квартирой, факт смены замка, отсутствие у ответчика- истца ключей от квартиры.

Иного жилого помещения у Зыкова А.Б. не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия препятствий со стороны истца - ответчика в пользовании ответчиком - истцом спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования Зыкова А.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в силу положений ст. 304 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зыкова Б.Г. к Зыкову А.Б., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать необоснованным и отклонить в полном объеме.

Встречный иск Зыкова А.Б. к Зыкову Б.Г. о признании права собственности на. . долю квартиры, вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой признать обоснованным.

Определить равными доли в праве совместной собственности супругов на квартиру №. . в доме №. . по ул.. . в г. Белгороде, за Зыковым Б.Г. и ФИО1, умершей. . года, то есть по. .. доли за каждым.

Признать за Зыковым А.Б. право собственности на. . долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру №. . в доме №. ...по ул.. . в г. Белгороде, общей площадью. . кв.м., кадастровый номер. ., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей. . года.

Прекратить за Зыковым Б.Г. право собственности на. . долю квартиры №. . дома №. . по ул.. . в г. Белгороде, общей площадью. . кв.м., кадастровый номер. ., оставив за ним право собственности на. . доли в праве собственности на указанную квартиру.

Вселить Зыкова А.Б., несовершеннолетнего ФИО в жилое помещение – квартиру №. . в доме №. .1 по ул.. . в г. Белгороде.

Устранить препятствия в пользовании квартирой №. . дома №. . по ул.. . в г. Белгороде и обязать Зыкова Б.Г. не чинить препятствий Зыкову А.Б., несовершеннолетнему ФИО в пользовании указанной квартирой и передать Зыкову А.Б. дубликат ключей от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.