Дело № 2-1642-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 03 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Одинцовой О.В.,

при секретаре - Панченко Т.В.,

с участием адвоката Киминчижи Е.Н., представителя ответчика по доверенности Забуга О.С., отсутствие истца, уведомленной о дате рассмотрения дела судебными повестками,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукаловой М.А. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Стукалова М.А. является нанимателем комнаты №… корпуса … дома №… по …. в г. Белгороде

… Стукаловой М.А. отказано в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение.

Дело инициировано иском Стукаловой М.А., в котором она просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение №… дома №… корпус №… по … в г. Белгороде, общей площадью … кв.м. согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на …, кадастровый номер …..

Представитель истицы Киминчижи Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суде иск не признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие и истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Стукалова М.А. зарегистрирована проживает по адресу: г. Белгород ул. … д…. корп….к…..

Вселение и проживание истца в этом жилом помещении по указанному адресу подтверждается ее исковым заявлением, объяснениями представителя в суде, договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии от. .., копией выписки из лицевого счета, копией справки о составе семьи, копией выписки из домовой книги (в деле).

Наличие данных документов, длительное проживание истца в этом жилом помещении, а также то, что указанное жилое помещение является единственным постоянным их местом жительства, несение расходов по его содержанию, осуществление оплаты за коммунальные платежи, подтверждает предоставление ей занимаемого жилого помещения на условиях договора социального найма.

В силу ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения социального использования один раз.

На основании ч.2 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях могут быть использованы в качестве специализированного жилого помещения после отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Отнесение спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду – общежитие не может служить основанием для отказа согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в приватизации указанного жилого помещения.

Из содержания ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма или решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Поскольку общежитие, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. …д….корп…. к…. было принято в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. и имеется вступившее в законную силу решение Октябрьского райсуда г. Белгорода от …., а потому доводы представителя ответчика являются несостоятельными.

В соответствии с данными БТИ, по сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области в собственности у истца Стукаловой М.А. зарегистрированных объектов недвижимости не имеется ( в деле).

Допрошенная в качестве свидетеля К. подтвердила факт не реализации Стукаловой М.А. права приватизации в период жизни в Чеченской республике.

Доказательств, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, подтверждающих использование истцом права на получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенного права истца, признав за нею право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, ввиду невозможности иным способом реализовать право, поскольку в заключение договора приватизации ответчиком отказано.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Стукаловой М.А. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признать обоснованными.

Признать за Стукаловой М. А. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение №… дома №… корпус №… по … в г. Белгороде, общей площадью … кв.м. согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на …., кадастровый номер ….

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.