№2-1980-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июня 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи – Б.В. Яцинишин, при секретаре – Е.Ю. Гроицкой, с участием представителя истца Рыбалко С.Н., доверенность от ……..г., ответчика Урбан Д.Д., представителя администрации г. Белгорода Коваленко Е.А., доверенность от ………г., истец предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урбан А. Д. к администрации г. Белгорода, Урбан Д. Д.о признании права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж в порядке наследования, установил: После смерти…….. осталось имущество в виде гаража площадью 60,2 кв.м. по ул. ……….в г. Белгороде. Дело инициировано иском Урбан А.Д., он просил признать за ним право собственности на сооружение гаража лит.Б, общей площадью 60,2 кв.м. с кадастровым номером ……..расположенный по адресу: г. Белгород, ул. ……… В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные в иске требования. Представитель администрации г. Белгорода возражала против удовлетворения требований истца. Ответчик Урбан Д.Д. требования истца признала в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Урбан Д.Д. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст. 173, 198 ГПК РФ. После разъяснения ответчик настояла на признании исковых требований. Урбан Д.Д. понимает значение и последствия признания иска, требования истца признала добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания. Суд принимает признание иска ответчиком Урбан Д.Д., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, подано ответчиком добровольно. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества на предоставленном земельном участке, его принадлежности наследодателю. Постановлением администрации г. Белгорода от …….года №……. Урбан А.Д. предоставлен земельный участок под строительство гаража. Как следует из техпаспорта БТИ от …….года лит. Б самовольно увеличено в размерах. Выпиской Управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры г. Белгорода №……. от …….года нарушений градостроительных норм и правил по размещению гаража не выявлено. Земельный участок, где находится гараж, расположен в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети, разрешенный вид использования «для эксплуатации гаража» не нарушает градостроительные регламенты. Согласовано сохранение постройки в службе гигиены и эпидемиологии в Белгородской области, в службе МЧС, отвечающими за соблюдение противопожарных, гигиенических требований, норм и правил. Согласно материалам наследственного дела истец и ответчик Урбан Д.Д. являются наследниками первой очереди после смерти их отца ……..Других наследников, либо лиц имеющих обязательную долю в наследственном имуществе нет. Истец после смерти отца фактически принял наследство, использует гараж по назначению, принимает меры по его сохранению ремонту, что в соответствии с требованиями ст. 1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ). Ответчик Урбан Д.Д. не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель администрации г. Белгорода, возражая против удовлетворения требований истца, не просит о сносе постройки, не возражает против её сохранения, с момента ввода объекта в эксплуатацию не обжаловал право истца на пользование земельным участком. Копией квитанции подтверждается факт уплаты истцом платежей за пользование земельным участком в ныне существующих размерах, под спорным сооружением гаража. При таких обстоятельствах доводы представителя ответчика о не предоставлении земельного участка под спорным гаражом судом не принимаются как не основанные на доказательствах. Статья 222 ГК РФ позволяет суду признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из содержания п.3 этой статьи следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо создания угрозы для их жизни и здоровью самовольно увеличенным в размере сооружением гаража суду не представлено. Учитывая предоставление стороной истца сведений по оплате платежей за пользование земельным участком в ныне существующих размерах, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым применить положения п. 3 ст. 222 ГК РФ, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ, и признать за Урбан А.Д. право собственности на указанный гараж. Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Урбан А… Д. к администрации г. Белгорода, Урбан Д. Д. о признании права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж в порядке наследования признать обоснованным. Признать за Урбан А… Д… право собственности на сооружение гаража лит.Б, общей площадью 60,2 кв.м. с кадастровым номером……….. расположенный по адресу: г. Белгород, ул…………... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд.