Дело № 2-1834-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 23 мая 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томчук к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж,

с участием истца Томчук, представителя ответчика Коваленко,

У С Т А Н О В И Л :

Томчук, являясь членом гаражно – строительного кооператива (ГСК) «……», владеет самовольно возведенным гаражом № ….. по ул. ……. г. Белгорода.

Дело инициировано иском Томчука о признании за ним права собственности на самовольно возведенный гараж, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.

В судебном заседании Томчук иск поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода Коваленко иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения видно, что на ул. …… г. Белгорода имеется гараж площадью 30,4 кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлен.

Принадлежность гаража Томчуку подтверждается справкой председателя ГСК «…..» и членской книжкой.

При этом Томчук осуществляет оплату за услугу «Санитарное содержание и уборка территории гаража», что подтверждается справкой председателя ГСК «……».

Согласно градостроительному заключению указанный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, в границах ГСК «………», в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети, в пределах красных линий квартала, не нарушает красные линии улиц, ограничивающих квартал и установленные для зоны Т3 градостроительные регламенты, при размещении постройки градостроительные нормы и правила не нарушены.

Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка от …….. года, распоряжением администрации г. Белгорода от …… года, земельный участок по ул. …… площадью …… кв.м. предоставлен в аренду ГСК «…..» для эксплуатации гаражей.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Томчуком право собственности на самовольно возведенный гараж, поскольку на земельный участок, на котором он возведен, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Томчука к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж признать обоснованным.

Признать за Томчуком право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 30,4 кв.м., по внутреннему обмеру 27,3 кв.м., расположенный по ул. ……. г. Белгорода, согласно техническому паспорту от …… года с кадастровым номером …..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.