Дело № 2-2151-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Метельковой Л.И. при секретаре Жидковой В.В. с участием: представителя истца Клюевой И.В.; ответчика Шевлякова А.Н.; 3-го лица Нерубенко М.Н.; в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску администрации г.Белгорода к Шевлякову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Заключением городской межведомственной комиссии от … г. № … жилой дом № … по ул… в г.Белгороде признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г.Белгорода от … г. № … данный дом признан аварийным на основании заключения межведомственной комиссии и принято решение об отселении жильцов многоквартирного жилого дома. Распоряжением администрации г.Белгорода от … г. № … «Об изъятии земельного участка под многоквартирным домом и помещений в нем для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка по адресу: г.Белгород, ул…, д…., принадлежащих на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений многоквартирного дома, и жилых помещений, в том числе квартиру № …, принадлежащую Нерубенко М.Н. (2/3 доли в праве) и Нерубенко Я.В. (1/3 доля в праве). К собственникам жилого помещения было предъявлено требование о сносе дома или его реконструкции. В качестве компенсации за жилое помещение и земельный участок собственникам Нерубенко был предоставлен жилой дом № … по переулку … в г.Белгороде и земельный участок пл. 800,4 кв.м., стороны подписали соглашение от … г. и акт приема-передачи жилого дома и земельного участка. … г. принято распоряжение о сносе многоквартирного дома № … по ул… (№…), и дом фактически снесен. Дело инициировано иском администрации г.Белгорода к Шевлякову А.Н. о признании прекратившим право пользования квартирой № … в доме № … по ул… в г.Белгороде со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец сослался на то, что ответчик собственником квартиры не являлся, в квартире фактически не проживал, о чем составлен акт от … г. Шевлякову предъявлено требование, по которому он должен выселиться и сняться с регистрационного учета из квартиры № …, расположенной в доме № … по ул…, принадлежащей городскому округу «г.Белгород» на праве собственности, зарегистрированном в Росреестре по Белгородской области … г. Однако ответчик с регистрационного учета не снимается, а право пользования при переходе права собственности на жилое помещение за ним не сохраняется (ч.2 ст.292 ГК РФ). Третье лицо Нерубенко М.Н., бывший собственник кв. № … по ул…., д…., иск поддержала и пояснила, что ее брат Шевляков А.Н. в квартире не проживал, ее семья выселилась из спорной квартиры в октябре … г., получив взамен жилой дом и земельный участок, за которые впоследствие была приобретена по договору мены от … г. квартира № … в доме № … по ул…. в г.Белгороде. Ответчик Шевляков А.Н. иск не признал, сославшись на то, что решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от … г. он вселен в квартиру № … дома № … по ул…., т.к. Нерубенко М.Н. чинила препятствия в проживании, поэтому считает, что он имел право пользования данным жилым помещением. При этом признал, что доли в собственности на квартиру не имел, договор приватизации квартиры от … г., в заключении которого он участия не принимал, не оспаривал. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ). На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ он обязан прекратить право пользования жилым помещением и выселиться из него. В случае, если гражданин не освобождает жилое помещение в установленный собственником срок, он подлежит выселению. В судебном заседании установлено, что собственником кв. № … в доме № … по ул… является администрация г.Белгорода, которая предъявила Шевлякову требование о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета под его роспись в получении. Дом фактически снесен, но регистрация Шевлякова по месту жительства в данной квартире остается. При прекращении права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить его. Спорная квартира не являлась на момент сноса дома местом жительства ответчика, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ и ч.2 ст.292 ГК РФ он не вправе сохранять право пользования данным жилым помещением, поэтому в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, подлежит снятию с регистрационного учета. РЕШИЛ: признать Шевлякова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Белгород, ул…, д…., кв…. со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.