Заочное Дело № 2-1789-11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И город Белгород 07 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Белгорода в составе: при секретаре Лучанинове Р.С. с участием истца Кузиной О.А., ее представителя по доверенности Михайловой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной О. А. к Скоровой Т. В. и несовершеннолетней …, в интересах которой действует законный представитель Скорова Т.В., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью … кв.м. расположенной по адресу… ( далее - квартира № …). Право собственности на квартиру у нее возникло на основании договора дарения от …1998 года, который зарегистрирован в городском бюро технической инвентаризации … 1998 года. Согласно сведениям, содержащимся выписке домовой книги, по данному адресу зарегистрированы: собственник квартиры, Кузина О.А.; ее муж Кузин С.Ю.; невестка Скорова Т.В.; несовершеннолетняя … года рождения; сын. .. … года рождения; племянница Скорова К. А. … года рождения. Дело инициировано иском Кузиной О.А. Сослалась на то, что Скорова вместе со своей дочерью в добровольном порядке, в феврале 2009 года выселилась из квартиры № …. С указанного времени они проживают в собственном доме родителей по адресу: …, однако сниматься с регистрационного учета отказываются. Просит признать Скорову Т. В. и несовершеннолетнюю …, … года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, со снятием с регистрационного учета в установленном законом порядке. В судебном заседании истица требования поддержала. Ответчица о судебном разбирательстве уведомлена. О причинах неявки суду не сообщено. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против этого истец не возражал ( ст. 233 ГПК РФ). Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кузиной представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности спорной квартиры. В судебном заседании 26 мая 2011 года ответчица подтвердили те обстоятельства, что добровольно вместе с дочерью выехала из спорной квартиры, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, никаких обязанностей по содержанию квартиры не исполняет. Членом семьи истицы она не является, ведение совместного хозяйства и бюджета отсутствует. Приведенные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истицы, показаниями свидетелей. .., актом о не проживании ответчиков от …2010 года. Показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании …. опровергается довод ответчицы в том, якобы, в квартире № … осталось ее имущество- пылесос, телевизор, поскольку названное имущество забрал по месту своего жительства муж ответчицы – Скоров А.А. по месту своего жительства ( …). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что ответчица вместе с ребенком выселилась из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительство, но не снимается регистрационного учета. А, следовательно, создает определенные препятствия Кузиной в осуществлении прав собственника. Отсутствие же у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может служить основанием для отклонения требований Кузиной. Так, в соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. Под произвольным лишением права граждан жилья, исходя из смысла п.4 названного закона понимается выселение ( ограничение в праве пользования) по иным основаниям нежели, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо не в установленном ими порядке. Следовательно, выселение из жилого помещения или ограничение в праве пользования жильем допускается только в случае и в порядке, предусмотренном законом. Судом установлено, что ответчица выселилась из спорного жилья добровольно, а, следовательно, истица не допустила произвольно, во внесудебном порядке, нарушение жилищного права Скоровой. Более того, истица обратилась с настоящим иском в суд. Одновременно требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат отклонению как не основанные на законе. Руководствуясь ст. 233, ст. 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Скорову Т. В. и несовершеннолетнюю …, … года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, отклонив требования в остальной части. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
председательствующего судьи Супрун А.А.