Дело № 2-1784-11 Заочное Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Город Белгород 06 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Белгорода в составе: При секретаре Кайдаловой М.В., с участием истца Агошкова С.Ф., его представителя по доверенности Спартесной Л.А., представителя МУ «Центр социальной помощи семье и детям» администрации города Белгорода по доверенности Нерубенко Г.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агошкова С. Ф. к Козинской Л. О. и …, в интересах которой действует Козинская Л. О., о признании прекратившими правами пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец на основании договора купли- продажи от …2007 года приобрел однокомнатную квартиру площадью … кв.м., расположенную по адресу: г… ( далее- квартира №..). В указанной квартире в … 2007г. были зарегистрированы на правах членов семьи истца: Козинская Л… О… в … 2007 года, а в … 2009г. дочь истца -… года рождения. Факт регистрации по данному адресу подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «Благострой-С» от …. Брак между истцом и ответчицей расторгнут …2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака … № … выданным центральным отделом управления ЗАГС администрации г. Белгорода …. Дело инициировано иском Агошкова. Ссылается на то, что более года ответчики не проживают в спорной квартире, выехали из нее добровольно, избрав постоянным местом проживание другое жилье. Просит, уточнив требования в суде, признать Козинскую Л. О., …года рождения и несовершеннолетнюю…., … года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № … в доме № … по …в г. …. Ответчица о судебном разбирательстве уведомлена. О причинах неявки суду не сообщено. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против этого истец не возражал ( ст. 233 ГПК РФ). Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Агошковым представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности спорной квартиры на основании договора купли- продажи от …2007 г года, и прекращение семейных отношений с Козинской Л.О. Спорная квартира зарегистрирована … 2007 года на праве собственности за истцом, что подтверждается соответствующим свидетельством. По соглашению о разделе общего имущества супругов от … 2010 года указанная квартира оставлена Агошкову С.Ф. Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, в силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у Козинской права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Выпиской из домовой книги подтверждается факт регистрации Козинской и несовершеннолетней …. в указанном жилом помещении. В судебном заседании 25 мая 2011 года сторонами не отрицался факт того, что с апреля 2010 года Козинская вместе с несовершеннолетней… не проживают в спорной квартире. Это обстоятельство подтверждается также актом, составленным комиссией …2011 года. Более того, Козинская подтвердила факт создания другой семьи, а также то, что добровольно переселилась в квартиру № … в доме № … по ул. … в г. …. Какого- либо имущества и ее вещей в квартире № …не имеется. По обоюдному соглашению о разделе имущества указанная квартира выделяется в собственность Агошкова С.Ф. В деле имеются доказательства того, что настоящая квартира приобретена за счет кредитных средств КБ «Европейский трастовый банк» ( кредитный договор № КИ … от … 2007г.), она находится в ипотеке в силу закона до полного погашения кредита. Задолженность по кредиту с момента заключения настоящего соглашения погашается Агошкиным С.Ф. самостоятельно. Приведенные обстоятельства в полном объеме подтверждались в судебном заседании 25 мая 2011 года Козинской. В силу ч. З ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека не должны нарушать права и свободы других лиц. Специальная содержащаяся в ч.2 ст.1 ЖК РФ конкретизирует положение Конституции РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений, обязанности не должны нарушать права, свободы и законные других граждан. В данном случае нарушается права истца, предусмотренные названным законом и ст. 292 ГК РФ. Согласно ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства. Судом установлено, что ответчица по месту регистрации не проживает, а потому в добровольном порядке прекратила жилищное право на спорную квартиру. Следовательно, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд признает наличие оснований для прекращения права пользования Козинской квартирой № …, а, учитывая факт ее не проживания в этой квартире с апреля 2010 года, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчицу прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Отсутствие же у ответчицы в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может служить основанием для отклонения требований Агошкова Так, в соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Одновременно суд отклоняет требования истца о признании прекратившей право пользования указанной квартирой несовершеннолетней …, применяя положения, закрепленные в ст. 61, ч.1 ст.64, ст. 65 СК РФ, а также учитывая то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих возможность беспрепятственной регистрации ребенка по месту проживания матери, ответчицы по делу. Кроме того, судом принимается во внимание и тот факт, что ребенок, не обладая в силу возраста правоспособностью и дееспособностью, не принимает самостоятельно решения, в том числе, связанные с жилищными вопросами, а следует за родителями, в данном случае за матерью Козинской. Руководствуясь ст. 233, ст. 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Козинскую Л. О., … года рождения прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой № …в доме № … по … в г. …. Отклонить требования Агошкова С.Ф. в признании прекратившей право пользования указанным жилым помещением несовершеннолетней …, … года рождения. Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
председательствующего судьи Супрун А.А.,