Дело № 2-1745-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 06 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Сурженко М.С.,

с участием: представителя третьего лица Покидова А.А.,

в отсутствие: истца Толмачевой Ю.Н., ответчиков Переведенцева В.В., Переведенцевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Ю.Н. к Переведенцеву В.В., Переведенцевой О.Б. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

… г. Толмачева Ю.Н. перевела на расчетный счет Переведенцева В.В. … руб. в счет задатка на продажу квартиры по адресу: г.Белгород, ул.К., д…., кв…., о чем Переведенцевым В.В. составлена расписка.

Дело инициировано иском Толмачевой Ю.Н., обратившейся с требованиями о взыскании с Переведенцева В.В. задатка в двойном размере, а также понесенных убытков в виде расходов на оценку квартиры, оплаты телеграммы, юридических услуг и государственной пошлины с обоих ответчиков, ссылаясь на их отказ от заключения договора купли-продажи квартиры.

Впоследствии в связи с возвращением ответчиком …руб., требования изменила, просила взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме …руб., а также понесенные убытки в виде расходов на оценку квартиры, оплаты телеграммы, юридических услуг и государственной пошлины.

В судебном заседании представитель третьего лица считал требования обоснованными.

Ответчики позицию по иску не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает измененные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что между Толмачевой Ю.Н., Толмачевым А.Н. и Переведенцевым В.В., Переведенцевой О.Б. имела место договоренность о продаже ответчиками квартиры истцам, в связи с чем …г. Толмачева Ю.Н. перевела на расчетный счет Переведенцева В.В. денежную сумму в размере …руб., являющуюся с позиции ч.3 ст.380 ГК РФ авансом.

…г. между Толмачевой Ю.Н. и ООО «Экспертцентр» был заключен договор об оценке недвижимости, что было необходимо для получения ипотечного кредита.

Из объяснений стороны истца следует, что договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен не был в связи с изменением позиции ответчиков по вопросу внесения оплаты за квартиру и времени освобождения квартиры.

…г. Толмачевой Ю.Н. была направлена ответчикам телеграмма с предложением о заключении договора купли-продажи, от получения телеграммы ответчики отказались, направив в свою очередь на следующий день телеграмму аналогичного содержания.

Согласно представленной истцом расписки денежная сумма возвращена ответчиком …г., что свидетельствует о незаключении между сторонами договора купли-продажи квартиры.

Таким образом, требования о взыскании процентов за пользование Переведенцевым В.В. чужими денежными средствами в течение 47 дней являются обоснованными и основанными на положениях ст.395 ГК РФ.

С учетом отсутствия возражений ответчиков о причинах незаключения договора, обоснованными и основанными на положениях ст.ст.15, 1064 ГК РФ являются и требования о взыскании понесенных истцом убытков в виде заключения договора об оценке принадлежащей ответчикам квартиры (… руб.), оплаты направленной телеграммы (…руб.).

Отвечающими положениям ст.100, 98 ГПК РФ являются и требования о взыскании понесенных истцом расходов на оплату юридической помощи. Из объяснений представителя третьего лица следует, что в размер оплаты включена работа по составлению проекта договора купли-продажи квартиры, претензии, искового заявления. Таким образом, заявленные ко взысканию …руб. соответствуют сложившимся в регионе ценам на юридические услуги. Кроме того, возражений относительно чрезмерности понесенных истцом расходов ответчиками не заявлено (ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что являвшаяся предметом незаключенного договора купли-продажи квартира принадлежит ответчикам по ? доли, положения СК РФ, предусматривающие долевую ответственность супругов по обязательствам, понесенные Толмачевой Ю.Н. убытки в виде расходов на оплату услуг оценщика, направление телеграммы, получение юридической помощи подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по… руб.

Поскольку денежные средства в размере … руб. возвращены истцу в период нахождения дела в производстве суда, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с Переведенцева В.В. - … руб., с Переведенцевой О.Б. – … руб.

На основании положений п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.1 Протокола № 1 к Конвенции, ст. 395 ГК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в течение двух месяцев со дня предъявления исполнительного листа для исполнения, после чего на остаток задолженности подлежат начислению проценты исходя из установленной на момент вынесения решения ЦБ РФ учетной ставки банковского процента, составляющего 8.25 %.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Толмачевой Ю.Н. признать частично обоснованными.

Взыскать с Переведенцева Владимира Вячеславовича в пользу Толмачевой Юлии Николаевны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере…рублей, понесенные ею убытки в сумме … рубля … копеек.

Взыскать с Переведенцевой О.Б. в пользу Толмачевой Ю.Н. понесенные ею убытки в размере …рубля … копеек.

При неисполнении решения в части взыскания суммы возмещения вреда здоровью в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере ставки рефинансирования, составляющей 8.25 % годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.