Дело №2-2038-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд города Белгорода в составе Председательствующего судьи Маликовой Л.И. при секретаре Ярещенко Е.В. с участием истца, отсутствие ответчика, уведомлявшегося о дате и месте судебного разбирательства судебной повесткой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немыкиной В.М. к Абубакаровой М.Б. о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Немыкина В.М. является собственником квартиры № …, расположенной в доме № … по ул…. г.Белгорода. В квартире зарегистрирована Абубакарова М.Б. Дело инициировано иском Немыкиной В.М., которая, ссылаясь на нарушение ее прав собственника регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире, просит защитить ее права путем прекращения права пользования жилым помещением ответчика, указывая, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик в квартиру не вселялась, не проживает, вещей ее в квартире нет, по ее просьбе была прописана в квартире, так как нужна была регистрация в г.Белгороде; просит признать ее прекратившей права пользования жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств в опровержение доводов истца не представила. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным суду лицами, участвующими в деле, доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право собственности на квартиру № … в доме № … по ул. … г.Белгорода, не проживание в ней ответчика, не являющегося членом семьи истца, и прекращение им право пользования этой квартирой (копии документов - в деле ), что подтверждается объяснениями истца; показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Черноусова В.В., Греховой Т.Ф., подтвердивших доводы истца о не проживании ответчика в принадлежащей ей квартире. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания заявленных требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу; от явки в судебное заседании и представлении доказательств ответчик уклонился. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пункт 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». На основании п.2 этой статьи «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...». Суду не представлено доказательств того, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, было предоставлено ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, другом основании. Конституция РФ предусматривает охрану законом права частной собственности (ст. 35 ч. 1), гарантию судебной защиты прав и свобод гражданина (ст.46). Как видно из объяснений истца в суде, ответчик только зарегистрирована в квартире, ее вещей в ней нет, она в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В соответствии со ст.11 ЖК РФ жилое помещение предназначено для роживания. Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Жилое помещение, где зарегистрирован ответчик, является личной собственностью истца, оно необходимо ей для проживания, а регистрация ответчика препятствует ей как собственникам пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Данное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, никаких прав на него не порождает. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением либо регистрации в жилом помещении на определенный срок между истцом и ответчиком не заключались. Ответчик права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не приобрел ( ст.30 ЖК РФ ). Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении, не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., предусматривающих снятие граждан с регистрационного учета по решению суда. Регистрация ответчика в квартире истца носит уведомительный характер, не порождающий при этом каких-либо прав ответчика на это жилое помещение. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд решил: Иск Немыкиной В.М. к Абубакаровой М.Б. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным. Признать Абубакарову М.Б., …года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № …, расположенной в доме № … по ул. … г.Белгорода, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня приятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.