Дело № 2-2322-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Метельковой Л.И.

при секретаре Жидковой В.В.

с участием:

истца Трифоновой М.И.;

ответчика Черных М.И.;

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску Трифоновой М.И. к Черных М.И. о реальном разделе жилого дома и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом № … по ул…. (ранее дом № … по ул….) в г.Белгороде принадлежит на праве общей долевой собственности Трифоновой М.И. 42/100 доли в праве и Черных М.И. 58/100 долей в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации на имя Трифоновой от … г., на имя Черных от … г. Общая площадь жилого дома 61,8 кв.м.

На основании договора купли-продажи от … г. им же принадлежит на праве общей долевой собственности 42/100 и 58/100, соответственно, земельный участок пл.1500 кв.м. по ул…. (свидетельства о госрегистрации права от … г.).

Дело инициировано иском Трифоновой М.И. к Черных М.И. о реальном разделе жилого дома и выделе доли в натуре. В обоснование иска истец ссылается на то, что дом имеет два входа, фактический порядок пользования помещениями в доме сложился: она пользуется кв. № 1 площадью 28,5 кв.м., а ответчик – кв. № 2 площадью 33,3 кв.м. по техническому паспорту БТИ по состоянию на … года. Обе части жилого дома изолированы друг от друга, поэтому реальный раздел возможен с прекращением общей долевой собственности на него. Сложился порядок пользования хозяйственными постройками: сарай Г-4, навес Г5, навес Г-6 принадлежат истцу.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик Черных М.И. иск признала, не возражает против реального раздела жилого дома, в котором ей принадлежит 58/100 долей, с прекращением права общей долевой собственности на него.

На основании ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ считает возможным вынести решение об удовлетворении иска, поскольку статья 252 ГК РФ предусматривает право собственника доли на раздел имущества и выдел из него доли.

Стороны подтвердили возможность реального раздела и выдел их долей в натуре.

Согласно технической документации на жилой дом № … по ул…. (в настоящее время дом № … по ул….) площадь жилого дома составляет 61,8 кв.м., состоит из двух изолированных частей, площади которых составляют 28,5 кв.м. и 33,3 кв.м., что подтверждает возможность его реального раздела.

РЕШИЛ:

иск Трифоновой М.И. признать обоснованным.

Произвести реальный раздел жилого дома № … по ул…. в г.Белгороде между его сособственниками Трифоновой М.И. и Черных М.И.

Выделить в собственность Трифоновой М.И. на 42/100 доли часть жилого дома площадью 28,5 кв.м., состоящую из помещений: № 1 площадью 8,0 кв.м., № 2 площадью 12,3 кв.м. в строении лит.А; № 2а площадью 8,2 кв.м. в пристройке лит.а с крыльцом.

В собственности Черных М.И. на 58/100 долей оставить часть жилого дома площадью 33,3 кв.м., состоящую из помещений: № 3 площадью 8,8 кв.м., № 4 площадью 7,2 кв.м. в строении лит.А; № 5 площадью 5,3 кв.м., № 6 площадью 6,9 кв.м. в строении лит.А1; № 7 площадью 5,1 кв.м. в пристройке лит.а1 с крыльцом (по экспликации к поэтажному плану жилого дома).

Право общей долевой собственности на жилой дом № … по ул…. в г.Белгороде прекратить.

Выделить Трифоновой М.И. хозяйственные постройки: сарай Г4 площадью 18,5 кв.м., навес Г5 площадью 5,3 кв.м., навес Г6 площадью 4,9 кв.м., расположенные на земельном участке № … по ул…. г.Белгорода.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.