Дело №2-2318- 11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Бочаровой А.А.,

с участием истца Ястребова В.Н., представителя ответчика Администрации г. Белгорода Безугловой О.И. (доверенность от …….года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова В…… Н…… к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Ястребов владеет самовольно увеличенным в размерах гаражом с самовольно возведенным овощехранилищем, расположенным по ул. …….в г. Белгород.

Дело инициировано иском Ястребова о признании за ним права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с самовольно возведенным овощехранилищем в порядке, предусмотренном ст.222 ГК РФ, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.

В судебном заседании Ястребов поддержал исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на отсутствие у истца права на земельный участок, на котором возведен гараж.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража от …..года видно, что на ул. ……в г. Белгороде имеется гараж, увеличенный в размерах, площадью …..кв.м., с овощехранилищем, площадью …..кв.м. Разрешения на возведение пристройки не предъявлено.

Тот факт, что Ястребовым получалось разрешение на строительство гаража по ул. ……в г. Белгороде подтверждается выпиской из решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ……года.

Согласно градостроительному заключению, увеличенный в размерах Ястребовым гараж с самовольно возведенным овощехранилищем расположен в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т-3), земельный участок расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.

Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.

Согласно пояснениям свидетелей …….и…….., являющихся владельцами соседних гаражей, самовольное увеличение гаража, произведенное истцом не нарушает их прав и законных интересов.

В соответствии с постановлением администрации г. Белгорода от …….года, истцу в аренду сроком на 49 лет был предоставлен земельный участок, площадью …..кв.м., по ул. ……в г. Белгороде для строительства гаража.

Согласно представленной истцом квитанции от ……года им оплачена арендная плата за земельный участок за период с …… по …..года.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

Как не представлено и доказательств того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данных о том, что ответчик и другие лица претендуют на земельный участок, на котором возведен гараж, и требуют его сноса, также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Ястребовым право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с овощехранилищем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ястребова В……. Н…… к Администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным.

Признать за Ястребовым В….. Н….. право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж литер Б – площадью по наружному обмеру …..кв.м., по внутреннему обмеру площадью …..кв.м. с овощехранилищем под литер Г- площадью по наружному обмеру …..кв.м. (кадастровый номер ……), расположенный по ул……. в г. Белгороде, согласно техническому паспорту от ……года, инвентарный номер…….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.