Дело № 2-2669-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Метельковой Л.И.

при секретаре Жидковой В.В.

с участием:

истца Гунченко И.И.;

ответчика Абрамовой О.Н.;

в отсутствие:

истца Гунченко А.В.;

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску Гунченко А.В., Гунченко И.И. к Абрамовой О.Н. об определении долей в части жилого дома, реальном разделе, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

За Гунченко А.В. зарегистрировано право собственности на 44/100 доли жилого дома № … по ул…. в г.Белгороде общей площадью 108,1 кв.м. За Гунченко И.И. зарегистрировано право собственности на 8/100 этого же жилого дома общей площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером ….

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 15 марта 2011 г., вступившим в законную силу, часть жилого дома с этим же кадастровым номером на принадлежащие Абрамовой 48/100 долей выделена в натуре, право общей долевой собственности Абрамовой на дом площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером … прекращено.

Гунченко А.В. и Гунченко И.И. занимают в жилом доме часть площадью 55,8 кв.м., в кадастровом паспорте обозначенную под номером ….

Дело инициировано иском Гунченко А.В. и Гунченко И.И. об определении их долей в оставшейся у них в собственности части жилого дома № … по ул…. в г.Белгороде, выделе им на их доли части жилого дома площадью 55,8 кв.м. с прекращением права долевой собственности на дом площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером ….

В судебном заседании истец Гунченко И.И. от своего имени и от имени Гунченко А.В. по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик Абрамова О.Н. иск признала, пояснив, что по договору дарения она передала 8/100 долей жилого дома Гунченко И.И., что от всего дома (пл.108,1 кв.м.) составляло 8,6 кв.м., а фактически - комнату площадью 8,4 кв.м. в строении лит.А. Полагает, что с выделом по решению суда от 15.03.2011 г. ее (ответчицы) доли в натуре доли супругов Гунченко в их части дома изменятся.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям.

Порядок определения и изменения долей участников долевой собственности предусмотрен п.2 ст.245 ГК РФ, а владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности – ст.247 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцы – супруги Гунченко являются собственниками долей в доме № … по ул…. общей площадью 108,1 кв.м. По решению суда от 15.03.2011 г. сособственнику Абрамовой на 48/100 долей реально выделена часть дома площадью 58,9 кв.м.

Часть дома площадью 55,8 кв.м. находится в пользовании Гунченко А.В. и Гунченко И.И. В этой части дома их доли будут составлять: у Гунченко И.И. – 15/100 (8,4х100:55,8), у Гунченко А.В. – 85/100, т.е. их доли изменятся и определяются в части дома № …, оставшейся после реального раздела по иску Абрамовой.

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером … по адресу: г.Белгород, ул…., д…. за Гунченко И.И. на 15/100 долей в праве, за Гунченко А.В. – на 85/100 долей в праве.

Прекратить право общей долевой собственности Гунченко И.И. на 8/100 долей, Гунченко А.В. на 44/100 доли в праве на жилой дом общей площадью 108,1 кв.м. № … по ул…. г.Белгорода с кадастровым номером ….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.