Дело № 2-2555-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 21 июля 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюшиной В.Ф. к администрации города Белгорода о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

с участием истца Федюшиной В.Ф., представителя ответчика Безугловой О.И.,

У С Т А Н О В И Л :

Федюшина являясь собственником жилого дома ….. по ул. ……. г. Белгорода, самовольно реконструировала его, а также построила жилой дом и гараж.

Дело инициировано иском Федюшиной о признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании Федюшина иск поддержала.

Представитель ответчика Безуглова иск не признала, ссылаясь на отсутствие у истца права собственности на земельный участок, на котором им возведены самовольные постройки.

Третье лицо Бизяева И.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Принадлежность истцу на праве собственности жилого дома …… по ул. …… г. Белгорода, его самовольная реконструкция путем возведения пристройки под лит. а1, возведение жилого дома под лит. А1 и гаража под лит. Б подтверждается справкой Белгородского городского БТИ, свидетельством о праве собственности на наследство по закону, градостроительным заключением, заключением по земельному участку, сообщением Управления муниципальной собственностью администрации г. Белгорода, техническими паспортами и инвентарным планом.

Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок на котором истцом возведены самовольные постройки, расположен в зоне жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами, предназначен для эксплуатации жилого дома, расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал. Постройки под лит. А1, а1, а2, а3, а4, Г3, Г4, Г5, и Б самовольно выстроены.

Самовольно возведенные постройки не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

По сообщению ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России сделать объективное заключение о наличии или отсутствии нарушений норм пожарной безопасности не представляется возможным.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Федюшиной право собственности на самовольно возведенные постройки, поскольку на земельный участок, на котором они возведены, ответчик, третье лицо не претендуют, не требуют сноса самовольных построек, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федюшиной В.Ф. к администрации города Белгорода о признании права собственности на самовольно возведенные постройки признать обоснованным.

Признать за Федюшиной В.Ф. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом под лит. А площадью …. кв.м., а также самовольно возведенные жилой дом под лит. А1 площадью …. кв.м. и гараж под лит. Б площадью …. кв.м., расположенные по адресу г. Белгород, ул. ….., согласно техническому паспорту от ….. года, с кадастровым номером ……

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.