№ 2-2693/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи С.И. Алейник,

при секретаре Абросимовой Ю.Н.,

с участием представителя истца Беликовой С.Ю., в отсутствие ответчика Романовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ОАО «Белгородская теплосетевая компания», которое, ссылаясь, что Романов В.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры № … в доме № … по ул. … в г. Белгороде, но не зарегистрирован и не проживает в указанном жилом помещении, а фактически в нем проживает ответчик Романова Т.Ю., просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, за период с апреля 2005 года по февраль 2011 года включительно в размере … руб., возврат госпошлины в сумме … руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик Романова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, своей позиции относительно исковых требований не представила.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Пункт 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; пункт 5 данной статьи – у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области уведомления следует, что в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – квартиру № … в доме № … по ул. … в городе Белгороде.

Истцом не представлено сведений о том, с кем заключен договор социального найма на указанную квартиру, не представлено доказательств наличия договорных отношений между истцом и ответчиком.

Из выписки из лицевого счета на квартиру № … в доме №. . по ул. … в г. Белгороде усматривается, что лицевой счет открыт на имя Романова В.С., а согласно выписке из домовой книги от 01.04.2011г. в указанной квартире зарегистрированы Романова Т.Ю., Романов Ю.В., Романов С.В., Романов А.В.

Данные документы не подтверждают, кто фактически проживает в указанной квартире, и, соответственно, пользуется коммунальными услугами. Не представлено таких доказательств и истцом.

Учитывая изложенное, требования ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Романовой Т.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.