Дело № 2- 2572-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июля 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.,

при секретаре Лучанинове Р.С.,

с участием истцов Войкина В.В., Войкиной Н.М., представителя администрации г. Белгорода по доверенности Медведевой А.О., представителя УВД по г. Белгороду Литвиновой Т.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войкина В. В., Войкиной Н. М. и Войкина А. В. к администрации г. Белгорода о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

На основании решения исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Белгорода от …1986г.-№ …, истцу, как работнику Октябрьского РОВД г. Белгорода, был выдан ордер № … от …86г. на заселение служебной квартиры №… по … … г. … (далее - квартира №…) с семьей, состоящей из 3-х человек:…

Дело инициировано иском Войкиных. Сослались на то, что управлением социальной защиты населения администрации г. Белгорода от …2011 года им было отказано в исключении указанной квартиры из числа служебного жилья, и соответственно в ее передаче на условиях договора социального найма.

Просят: признать за ними право пользования квартирой № … на условиях договора социального найма; обязать ответчика заключить с Войкиным В. А. договор социального найма в отношении указанного жилого помещения, с включением в качестве членов семьи Войкину Н. М. и Войкина А.В., изменив требования в этой части.

Представитель ответчика против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица считает требования обоснованными.

Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятых ВС СССР 24.06.1981г. (ст.39) и Жилищным кодексом РСФСР, введенным в действие с 01.01.1984г. (ст. 101) жилые помещения включаются в число служебных решением исполкома районного Совета народных депутатов. Под служебные помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение является ордер (ст. 47). С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма служебного помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст. 105-106 ЖК РСФСР).

Факт того, что решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Белгорода от ….86г. № … Октябрьскому РОВД г. Белгорода выделялась в качестве служебной отдельная 2-х комнатная квартира № … по …. г. … для предоставления участковому инспектору Войкину В.В. подтверждается соответствующим решением.

На основании этого решения на имя истца (вместе с членами его семьи) был выдан ордер № … от ….86г. на заселение служебной квартиры.

Представитель ответчика не оспаривала тот факт, что письменного договора найма служебного помещения, согласно ст. 106 ЖК РСФСР с истцами не заключалось.

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР и ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственной власти, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии со ст. 30 закона «О милиции» от 18.04.91г. № 1026-1, (далее – по тексту) «…сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее 6 месяцев с момента вступления в должность…».

Представитель УВД по г. Белгороду подтвердила, что Войкину, признанному в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилая площадь предоставлена не была, учитывая, что спорная квартира является 2-й по счету служебной, после однокомнатной служебной квартиры …

Следовательно, обоснован довод истцов в том, что на основании ст. 51 ЖК РФ Войкин (составом семьи) относится к категории лиц, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма.

Приказом начальника УВД по Белгородской области № … от …97г. истец уволен из органов внутренних дел по выслуге лет. Спорным жилым помещением истцы продолжают пользоваться до настоящего времени, без каких либо ограничений и претензий со стороны администрации г. Белгорода и УВД г. Белгорода, что не оспаривали в суде представители указанных юридических лиц.

Распоряжением администрации г. Белгорода от ….05г. № …, квартира № … внесена в реестр муниципального жилищного фонда г. Белгорода, что соответствует требованиям ст. ст. 14, 92 ч.2, 102 ч.2 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г.

Таким образом, обоснован довод истцов том, что указанная квартира, хотя в установленном законом порядке не была отнесена к специализированному жилищному фонду, но на основании названного распоряжения юридически закреплен статус этого жилого помещения путем включения в реестр муниципального жилищного фонда г. Белгорода.

Учитывая приведенные обстоятельства в силу ст. 10 и ст. 49 ЖК РФ, суд считает, что у истцов возникло право пользования квартирой № … на условиях договора социального найма. Соответственно на администрацию согласно ст. 63 ЖК РФ должна быть возложена обязанность по заключению с Войкиным В. А. договора социального найма в отношении данной квартиры, с включением в качестве членов семьи Войкину Н. М. и Войкина А.В….

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований. Ответчик убедительных доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Войкиным В. В., Войкиной Н. М. и Войкиным А. В. право пользования квартирой № … в доме № … по … в г. … на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию города Белгорода заключить с Войкиным В. А. договор социального найма в отношении квартиры № … в доме №… по … в г. …, с включением в качестве членов семьи Войкину Н.М. и Войкина А. В..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.