Дело № 2-2753-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июля 2011года г.Белгород

Судья Октябрьского районного суда г.Белгорода Валяев С.В., при секретаре Евтушенко М.А.,

с участием истца ответчика Дутловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Дутловой А.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

по договору купли-продажи Дутлова А.В. приобрела у ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» земельный участок. По условиям договора покупателем оплачена часть стоимости земельного участка и часть расходов, связанных с проведением инженерных коммуникаций. Льготная оплата по договору обусловлена обязанностью покупателя в течение пяти лет построить на приобретенном земельном участке жилой дом и ввести его в эксплуатацию. В соответствии с п.4.5 договора, в случае если в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на участок покупатель не построит на участке жилой дом и не зарегистрирует его в установленном законом порядке на него возлагается обязательство по выплате полной стоимости подведения инженерных коммуникаций и оставшейся части стоимости земельного участка, а также процентов в размере ? ставки рефинансирования ЦБРФ на момент предъявления требования

Дутловой А.В. условия договора в части строительства жилого дома не исполнены.

Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» которая просит взыскать с ответчика оставшуюся часть стоимости земельного участка по договору купли-продажи, задолженность по затратам на подведение инженерных коммуникаций, проценты за неисполнение обязательств по договору, возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что ответчик Дутлова А.В. зарегистрирована и проживает по адресу:…, что относится к территориальной подсудности Свердловского районного суда г.Белгорода.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.

Ст. 47 Конституции РФ (ч.1) определяет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,33. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Дутловой А.В. о взыскании задолженности, передать на рассмотрение по существу в Свердловский районный суд г.Белгорода..

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.