Дело № 2-2472-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2011 года город Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

с участием представителей истца Сергеева В.Ф. по доверенности от …. Михайлова И.Л., по ордеру №… от …. Буковцова А.В., представителя ответчицы Силяевой Л.Н. по доверенности от …. Силяева Д.В. В отсутствие истца Сергеева В.Ф. и ответчицы Силяевой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева к ИП Силяевой о расторжении договора аренды, выселении арендатора и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Между Сергеевым В.Ф., как арендодателем, и ИП Силяевой Л.Н., как арендатором, …. заключен договор аренды нежилых помещений, находящихся по адресу: г.Белгород, ул. …, дом …, корпус …, на срок с … по ….

Арендодатель передал арендатору нежилые помещения. Размер арендной платы составляет … рублей в месяц.

Начиная с момента заключения договора, арендатор несвоевременно и не в полном объеме вносит арендную плату за предоставленные помещения.

Дело инициировано иском Сергеева В.Ф., в котором он просил взыскать с ИП Силяевой Л.Н. денежные средства в размере … руб. в счет уплаты задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от …., расторгнуть данный договор и освободить нежилое помещение площадью … м.кв., находящееся по адресу: г.Белгород, ул. …, дом …, корпус ….

В судебном заседании представители истца Михайлов И.Л. и Буковцов А.В. в соответствие со ст. 39 ГПК РФ уменьшили исковые требования в части взыскания задолженности по арендным платежам на … руб. и просили взыскать … руб., в остальной части требования поддержали.

Представитель ответчицы Силяев Д.В. иск признал в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Сергеева В.Ф., ответчицы Силяевой Л.Н.

Выслушав объяснения представителей сторон, учитывая признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Признание иска, заявленное представителем ответчицы Силяевым Д.В., не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с этим, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, а именно принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований (ст.ст.39, 173 ГПК РФ) представителю ответчика разъяснены и понятны.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 204 ГПК РФ, ст. 395 ГК РФ, разъяснений Постанов­ления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами в редакции Поста­новления Пленума Верховного суда РФ № 34 и Пленума ВАС РФ № 15 от 04.12.2000 года) суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда в целях своевременного его исполнения, обеспечения прав взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должника от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист ко взысканию.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 29.04.2011 г. № 2618 - У с 03 мая 2011 года ставка банковского процента составляет 8.25 % годовых.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева к ИП Силяевой о расторжении договора аренды, выселении арендатора и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Силяевой в пользу Сергеева задолженность по арендной плате по состоянию на … г. в размере … руб.

Расторгнуть договор аренды нежилых помещений от …. заключенный между Сергеевым и ИП Силяевой.

Обязать Силяеву освободить нежилое помещение площадью … м.кв., находящееся по адресу: г.Белгород, ул…, дом … корпус …

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8.25 % на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.