Дело № 2-2868-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Метельковой Л.И. при секретаре Жидковой В.В. с участием: представителя истца Чукановой М.В.; ответчика Дудорова А.Н.; в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску администрации г.Белгорода к Дудорову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в общежитии со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: До передачи в муниципальную собственность г.Белгорода в … году общежитие, расположенное в доме № … по ул…. в г.Белгороде, находилось на балансе ОАО «Белэнергомаш». Дудорову А.Н. койко-место в общежитии было предоставлено в … году в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Белэнергомаш», в данном общежитии он зарегистрирован, на него открыт лицевой счет по уплате за пользование общежитием и коммунальных услуг. По заключению городской межведомственной комиссии от … г. общежитие по ул…., д…. признано аварийным и подлежащим сносу, поэтому распоряжением администрации г.Белгорода от … г. № … жилое здание было признано аварийным, управлению социальной защиты населения поручено произвести отселение граждан из муниципального общежития в соответствии с действующим законодательством. Дело инициировано иском администрации г.Белгорода к Дудорову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – койко-местом в общежитии по ул…., дом … в г.Белгороде со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец сослался на то, что в течение нескольких лет ответчик не проживает в общежитии, оплата за проживание в общежитии Дудоровым не производится, лицевой счет закрыт. Сохраняя регистрацию, ответчик нарушает паспортно-визовой режим, со дня выезда договор найма в силу п.3 ст.83 ЖК РФ считается расторгнутым. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Ответчик Дудоров А.Н. иск не признал, пояснив, что вынужден был выселиться из общежития в … г. в связи с отключением в здании всех коммуникаций из-за обрушения части несущей стены и аварийной ситуации. Ответчик представил счета-квитанции об оплате проживания в общежитии за период с 2005 г. по 2010 год включительно, считает, что ему должно быть предоставлено другое койко-место в ином общежитии. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск необоснованным по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо оно признано непригодным для проживания. Порядок предоставления жилого помещения предусмотрен в ст.86 ЖК РФ. В суде установлено, что общежитие, в котором находится предоставленное ответчику жилое помещение (койко-место), признано аварийным и подлежащим сносу в … году. Кроме того, актом от … г., утвержденным и.о. первого заместителя главы администрации г.Белгорода … г., при обследовании здания № … по ул…. установлено наличие частичного разрушения кирпичной кладки торцевой стены здания, которое признано угрожающим жизни, и во избежание несчастных случаев принято решение об отключении здания от всех коммуникаций, а жильцов в экстренном порядке отселить в жилые помещения маневренного фонда. Данный документ представлен представителем истца. Таким образом, доводы ответчика о невозможности проживания в общежитии, в котором еще до составления акта проживать было невозможно, заслуживают внимания. Утверждения истца о том, что ответчик длительное время не проживает в общежитии и не уплачивает расходы за проживание в нем и коммунальные услуги ничем не подтверждены. Напротив, ответчик представил суду на обозрение квитанции об оплате, которыми доводы истца опровергаются. Не нашло подтверждения требование ст.ст.85, 86 ЖК РФ о том, что ответчику предложено было переселиться в другое жилое помещение. Истец не представил суду доказательство о направлении ответчику такого предложения, а ответчик категорически отрицает получение такого уведомления. От участия в программе реконструкции общежития под благоустроенное жилье Дудоров отказался из-за материального положения (отсутствия денежных средств), что стороны в суде подтвердили. Таким образом суд пришел к выводу о недоказанности заявленных истцом требований, поэтому иск не подлежит удовлетворению. РЕШИЛ: Иск администрации г.Белгорода к Дудорову А.Н. о признании прекратившим право пользования койко-местом в муниципальном общежитии по ул…., д…. в г.Белгороде со снятием с регистрационного учета признать необоснованным и в удовлетворении требований отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.