Дело № 2-2783-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «11» августа 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе:

председательствующего судьи Метельковой Л.И.,

при секретаре Жидковой В.В.

с участием:

ответчика Артеняна Г.В.;

в отсутствие:

представителя истца, извещенного о дате судебного заседания;

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску ОАО АКБ «Росбанк» к Артеняну Г.В. о досрочном взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

… г. заключен кредитный договор, по которому ОАО «Росбанк» в лице Белгородского филиала ОАО АКБ «Росбанк» предоставил Артеняну Г.В. кредит на приобретение в собственность квартиры по адресу: г.Белгород, ул…., д…., кв…., в размере … руб. (на … лет … мес.) с уплатой 13% годовых.

В соответствии со ст.13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ обеспечением исполнения обязательств заемщика по возврату кредита является закладная, подписанная Артеняном … г. Ипотека в силу закона зарегистрирована в ЕГРП … г.

По условиям обязательства Артенян обязан возвращать займ и уплачивать проценты за пользование им ежемесячными аннуитентными платежами в размере … руб. … коп.

В связи с нарушением заемщиком обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование им истец ОАО АКБ «Росбанк», интересы которого по доверенности представляет ООО «Агенство по возврату долгов»; просит взыскать с ответчика досрочно оставшуюся сумму кредита … руб. … коп. (просроченный долг … руб. … коп. по кредиту + … руб. … коп. – основной долг с ненаступившим сроком погашения), проценты на основной долг до конца срока договора – … руб. … коп., просроченные проценты … руб. … коп., проценты за просроченный долг по кредиту … руб. … коп., всего … руб. … коп., а также возместить судебные расходы по уплате госпошлины … руб. … коп. Заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога – квартиру № … в доме № … по ул…., приобретенную на предоставленный кредит.

В обоснование иска истец сослался на недобросовестность заемщика по возврату заемных средств, тогда как согласно п.4.4.1 кредитного договора при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа более 30 календарных дней более трех раз в течение 12 месяцев кредитор вправе требовать погашения всей суммы кредита досрочно. Задолженность ответчика вынесена на просрочку … года, т.к. требование о досрочном исполнении обязательств им не выполнено.

Ответчик иск не признал и пояснил, что в связи с затруднительным материальным положением была допущена просрочка уплаты ежемесячных платежей. Однако истец не учел, что … г. по приходному кассовому ордеру он внес в счет погашения … руб. На … г. погашена текущая задолженность по уплате основного долга … руб. … коп., процентам на просроченный долг … руб. … коп., уплачены просроченные проценты … руб. … коп. Считает, что нет оснований для досрочного взыскания всей суммы, полученной по договору и уплаты процентов за пользование кредитом до конца срока договора. В подтверждение доводов об отсутствии задолженности, предъявленной в иске, представил приходные кассовые ордера на … руб., … руб., … руб., на … руб.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Действительно, п.4.4.1 кредитного договора от … г. и ч.2 ст.811 ГК РФ предусматривают право кредитора (банка) потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом, уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его пользование.

Однако к моменту рассмотрения дела все текущие платежи, которые Артенян должен уплатить на … г. им выплачены, оплачена неустойка, что представляет ему право возражать против досрочного взыскания всей суммы займа, предоставленного до … года, а суду – принять его возражения как заслуживающие внимания.

В связи с данными обстоятельствами отпали основания для досрочного погашения всей суммы кредита … руб. … коп.

Требование о взыскании процентов на данный долг в сумме … руб. … коп. не основано на законе, поскольку данная сумма должна оплачиваться одновременно с ежемесячными платежами до окончания срока договора в … году. В случае досрочного взыскания и обращения взыскания на квартиру, как ставится требование в иске, заемщик был бы лишен возможности пользоваться заемными деньгами.

Придя к выводу об отказе в иске в связи с погашением ответчиком платежей, суд принял во внимание юридические обстоятельства – недлительные периоды просрочки, незначительную сумму образовавшейся задолженности по основному долгу (… руб.) по сравнению с суммой договора и процентов (… руб. … коп.).

Суд принимает во внимание направленное факсимильно заявление истца об изменении исковых требований в сторону уменьшения суммы иска от … г. до … руб., но и в этой редакции иск не подлежит удовлетворению по выше указанным обстоятельствам.

Поскольку представитель истца не представил доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а ответчик категорически настаивал на рассмотрении дела по существу, суд счел необходимым дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, находящегося в г.Белгороде, расценив неявку как злоупотребление правом.

С учетом длящегося характера правоотношений между заемщиком и кредитором, истец не лишен права повторного обращения в суд в случае дальнейшего нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору.

Не подлежит возврату уплаченная истцом госпошлина при подаче иска, поскольку на основании п.2 ст.103 ГПК РФ при отказе в иске возмещение истцу этих расходов не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ОАО АКБ «Росбанк» (операционный офис «Белгородский центральный») к Артеняну Г.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору от … г. в размере … руб. … коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.