Дело № 2- 2680-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Метельковой Л.И. при секретаре Жидковой В.В. с участием: истца Рогозиной Э.А.; в отсутствие представителей администрации г. Белгорода и ТУ Росимущества в Белгородской области; 3-го лица; в открытом судебном заседании, рассмотрел гражданское дело по иску Рогозиной Э.А. к администрации г. Белгорода, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Рогозина Э.А. проживает в общежитии, расположенном в доме № … по ул. … в г. Белгороде, с … г., с ней заключен договор найма жилого помещения -комнаты № … площадью 20,3 кв.м. с наймодателем ООО «ЖЭУ Белгородстрой», что подтверждается справками ООО «ЖЭУ Белгородстрой», договором найма, выпиской из домовой книги, копией лицевого счета на её имя. … года МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г.Белгорода отказало Рогозиной в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации по причине отсутствия у общежития статуса муниципального жилищного фонда. Дело инициировано иском Рогозиной Э.А. к администрации г.Белгорода и ТУ Росимущества в Белгородской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № … /по техпаспорту № …/, ссылаясь на то, что с момента принятия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она в приватизации иного жилого помещения не участвовала, а факт непередачи общежития Акционерным обществом «Белгородстрой» в муниципальную собственность - не влияющим на её право использовать получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации. Истица в судебном заседании иск поддержала. Ответчики, 3-е лицо свои возражения суду не представили. Территориальное управление Росимущества в Белгородской области в письменном отзыве указало, что не наделено полномочиями предоставлять объекты жилого фонда в собственность физических лиц в порядке приватизации. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» при приватизации треста «Белгородстрой», в хозяйственном ведении которого находилось общежитие по ул. …, д…., данное общежитие подлежало передаче в муниципальную собственность. Требование о передаче общежития в муниципальную собственность выполнено не было. Однако, ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189 - ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Следовательно, имеется возможность приватизации жилых помещений, находящихся в общежитии. Более того, на это указывается в определении Конституционного Суда РФ от 03.07.2007г. № 425-0-0. Как усматривается из представленных истицей доказательств, она поселилась в общежитии по ул. …, дом. … в г. Белгороде с … года в возрасте 11 лет, в приватизации какого-либо помещения после достижения 18 летнего возраста (ст. 11 Закона от 04.07.1991г.) участия не принимала, и поэтому на основании ст. 2 имеет право на приватизацию жилого помещения, находящегося в общежитии по ул. …, д…. Право истца не может быть ограничено тем, что данное общежитие не передано в муниципальную собственность, поэтому суд считает возможным признать право собственности Рогозиной на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации /ст. 218 ГК/. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Рогозиной Э.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № … общей площадью 20,3 кв.м., оно же № … по поэтажному плану 7-го этажа дома № … по ул. … в г. Белгороде, с кадастровым номером. ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода