Дело № 2-2749-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Метельковой Л.И. при секретаре Жидковой В.В. с участием: истца Жураховой О.В.; ответчика Парахненко Н.А. и его представителя адвоката Супрунец Л.В.; в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску Жураховой О.В. к Парахненко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Собственником квартиры № … в доме № … по ул…. в г.Белгороде на основании договора мены от 25.08.2010 года, заключенного с Н., является Журахова О.В. Право собственности зарегистрировано за Жураховой в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2010 г., и обмен фактически состоялся. Парахненко освободили квартиру, переехав в квартиру № … в доме № … по ул…. в г.Белгороде, ранее принадлежавшую Жураховой О.В. Дело инициировано иском Жураховой к Парахненко Н.А. о признании его утратившим право пользования квартирой № … в доме № … по ул…. в г.Белгороде. В обоснование иска сослалась на то, что по договору мены жилыми помещениями бывший собственник и члены его семьи, в т.ч. супруг Парахненко Н.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня подписания договора. Парахненко Н.М. с несовершеннолетними детьми снялась с регистрационного учета, а ответчик продолжает быть зарегистрированным в ее квартире, хотя членом семьи собственника не является и фактически не проживает в ней. В судебном заседании истец иск поддержала. Ответчик Парахненко Н.А. иск не признал, пояснил, что договор мены не подписывал, обязательство о снятии с регистрационного учета не давал. При этом признал, что согласие на обмен квартиры супруге Н. давал. Представитель ответчика адвокат Супрунец Л.В. возражения поддерживает. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). В суде бесспорно установлено, что Журахова является собственником кв. № … в доме № … по ул…. с 15.10.2010 года. Прежним собственником данной квартиры была Н. (супруга ответчика). Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Данная норма каких-либо исключений не устанавливает, поэтому не имеет значения тот факт, что ответчик договор мены не подписывал и обязательство о снятии с регистрационного учета из квартиры по ул.Дегтярева не принимал. РЕШИЛ: Иск Жураховой О.В. к Парахненко Н.А. признать обоснованным. Признать Парахненко Н.А. … г. рождения утратившим право пользования квартирой № …, расположенной в доме № … по ул…. г.Белгорода, принадлежащей на праве собственности Жураховой О.В.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.