15 августа 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Доценко Е.В.

при секретаре Овчинниковой В.И.

с участием истца Пенкиной А.М., её представителя адвоката Супрунец Л.В., ордер № 035124 от 25.07.2011 года,

в отсутствии ответчиков: представителя администрации г. Белгорода, Пенкина А.И., Пенкина В.И., Пенкина В.И., третьих лиц Головановой С.И., Шляховой Г.И., извещенных о слушании дела надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенкиной А.М. к администрации г. Белгорода, Пенкину А.И., Пенкину В.И., Пенкину В.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Пенкин И.Т. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул.. .,. ..

В период проживания в домовладении возведены постройки под лит. …, без получения разрешения на их строительство.

.. года Пенкин И.Т. умер.

Наследство после его смерти фактически приняла его супруга Пенкина А.М.

Дело инициировано иском Пенкиной А.М., в котором она просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью. . кв.м., в том числе жилой. . кв.м., с учетом самовольно возведенных пристроек под лит.. . и на самовольно возведенные хозяйственные постройки под лит.. . вход в погреб, согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., кадастровый номер …, составленному по состоянию на 21.02.2011 года, в порядке наследования по закону после смерти Пенкина И.Т., умершего … года.

В судебном заседании истец Пенкина А.М., её представитель Супрунец Л.В. заявленные требования поддержали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежность Пенкину И.Т. домовладения №. . по ул.. . в г. Белгороде, подтверждается копией выписки из решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от. . года.

Факт смерти Пенкина И.Т.. . года, подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти Пенкина И.Т. являются супруга Пенкина А.М., его дети Пенкин А.И., Пенкин В.И., Пенкин В.И., Орехова Е.И. Иных наследников первой очереди не имеется.

Принятие Пенкиной А.М. наследства после смерти Пенкина И.Т. в виде денежных вкладов, отказ Пенкина А.И., Пенкина В.И., Пенкина В.И., Ореховой Е.И. от принятия наследства, подтверждается копией наследственного дела №. . за … год.

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на … года усматривается, что на земельном участке имеются постройки под лит …, разрешения на их возведение не предъявлено. Указанные постройки возведены Пенкиным И.Т. без получения соответствующего разрешения. Таким образом, суд приходит к выводу о возникновении у Пенкина И.Т. имущественного права на спорные строения.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права.

Из этого следует, что у Пенкиной А.М. имеется право требования признания за ней права собственности на самовольные постройки.

Согласно справке БТИ от … года, данными о первичном отводе земельного участка по улице. .,. . в г. Белгороде не располагает, по данным первичной инвентаризации 22.12.1952 года размер земельного участка составлял … кв.м.

Факт переименования улиц и изменения нумерации домов, в том числе жилого дома №. . по ул.. . в г. Белгороде на жилой дом №. . по ул.. . в г. Белгороде, подтверждается постановлением администрации г. Белгорода от. . года №. ..

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольные постройки, возведенные гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору постоянного (бессрочного) пользования для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Соответствие самовольных построек существующим нормативным требованиям подтверждается компетентными органами.

Выпиской из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по земельному участку и объекту строительства (ИЖС) от. . года №. . подтверждается, что жилой дом с пристройками и самовольно выстроенные хозяйственные постройки расположены на земельном участке площадью. . кв.м. по ул.. . подлежащем реконструкции согласно карте градостроительного зонирования под зону. . – зону инвестиционно – производственного развития. Разрешенный вид использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома» не нарушает разрешенные для жилой зоны градостроительные регламенты. Земельный участок расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал. Нарушений градостроительных норм и правил размещения построек не выявлено.

Сохранение самовольных построек согласовано в службе гигиены и эпидемиологии в Белгородской области, в службе МЧС, отвечающей за соблюдение противопожарных норм и правил.

Голованова С.И., Шляхова Г.И. собственники смежных земельных участков, администрация г. Белгорода – собственник земельного участка общего пользования - не возражали против признания за истицей права собственности на самовольные постройки.

Суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Требований о сносе самовольных построек с 1987 года никем не заявлялось.

При таком положении и отсутствии доказательств нарушения чьих-либо прав и законных интересов суд приходит к выводу о признании за Пенкиной А.М. права собственности на реконструированный жилой дом с учетом самовольных пристроек под лит. … а также на самовольные постройки под лит.. ., вход в погреб в порядке ст.ст. 222,218, 1112, 1142 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пенкиной А.М. к администрации г. Белгорода, Пенкину А.И., Пенкину В.И., Пенкину В.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону признать обоснованным.

Признать за Пенкиной А.М. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью. . кв.м., в том числе жилой. . кв.м., с учетом самовольно возведенных пристроек под лит.. .– пристройка общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . – пристройка, общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., и на самовольно возведенные хозяйственные постройки под лит.. .- гараж общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . – летняя кухня общей площадью. . кв.м., под лит.. . – летняя кухня общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . - сарай, общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . – сарай, общей площадью. . кв.м., под лит.. . – сарай, общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . - сарай, общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., под лит.. . – погреб, общей площадью по наружному обмеру. .. кв.м., под лит.. . – погреб общей площадью по наружному обмеру. . кв.м., вход в погреб общей площадью. . кв.м, согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: г. Белгород, ул.. ., д.. ., инвентарный номер. ., кадастровый номер …, составленному по состоянию на. . года, в порядке наследования по закону после смерти Пенкина И.Т., умершего … года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.