17 августа 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Доценко Е.В.

при секретаре Овчинниковой В.И.

с участием истца Протопопова М.М.,

в отсутствии представителя ответчика администрации г. Белгорода, извещенного о слушании дела надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протопопова М.М. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

На основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от. . года №. . истцу разрешено строительство гаража размером. . м для хранения автомобиля по ул.. ..

В 1995 году истцом без получения соответствующей разрешительной документации самовольно увеличена площадь гаража.

Дело инициировано иском Протопопова М.М., в котором он просит признать за ним право собственности на самовольно увеличенный гараж, расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. ..

В судебном заседании истец Протопопов М.М. заявленные требования поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие получения разрешения на строительство гаража по ул.. . в г. Белгороде, возведение гаража на предоставленном земельном участке.

Судом установлено, что спорный гараж под лит.. . самовольно увеличен в размерах, что препятствует истцу получению правоустанавливающих документов на гараж.

Выпиской из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по земельному участку и объекту строительства (гараж) от. . года №. . подтверждается, что самовольно увеличенный в размерах гараж расположен на земельном участке площадью. . кв.м. по ул.. . находящемся в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (..). Разрешенный вид использования земельного участка «для использования гаража» не нарушает установленные для зоны. . градостроительные регламенты. Земельный участок расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал. Нарушений градостроительных норм и правил размещения постройки не выявлено.

Размещение самовольно увеличенного в размерах гаража под лит.. . согласовано с Государственной экспертизой, что подтверждается ответом от. . года №. ..

Сооружение гаража под лит.. .. самовольно увеличенное в размерах не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, что подтверждается ответом от. . №. ..

Доказательств того, что сохранение постройки гаража в существующем размере нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Строение эксплуатируется с 1995 года, требования о сносе строения гаража никем не предъявлялось.

Задолженность по арендным платежам у истца не имеется.

С учетом представленных доказательств, положений ст. ст. 55 (ч. 3), 35 (ч.3) Конституции РФ, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, предусматривающей возможность ограничения законодателем прав и свобод конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, возможность признания права собственности на самовольную постройку в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принципа правовой определенности, увеличение гаража в размерах на. . кв.м., не может являться основанным и соразмерным ограничением для признания за истцом права собственности на гараж увеличенный в размерах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Протопопова М.М. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольные постройки признать обоснованным.

Признать за Протопоповым М.М. право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж площадью по наружному обмеру. . кв. м., по внутреннему обмеру. . кв. м. с овощехранилищем площадью. . кв. м., кадастровый номер. ., инвентарный номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.