22 августа 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Доценко Е.В.

при секретаре Овчинниковой В.И.

с участием истца Ануфриева А.Я., представителя ответчика администрации г. Белгорода Гороховской Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева А.Я. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

На основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от. . года №. . истцу разрешено строительство гаража размером. . м для хранения автомобиля по ул.. ..

.. года Городским управлением коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов с Ануфриевым А.Я. заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка под строительство гаража для индивидуального автотранспорта.

Истцом при строительстве гаража без получения соответствующей разрешительной документации самовольно увеличена площадь гаража, внутри гаража выстроено овощехранилище.

Дело инициировано иском Ануфриева А.Я., в котором он просит признать за ним право собственности на самовольно увеличенный гараж с овощехранилищем, расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. ..

В судебном заседании истец Ануфриев А.Я. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода Гороховской Ю.В. полагается на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие получения разрешения на строительство гаража по ул.. . в г. Белгороде, возведение им гаража на предоставленном ему в аренду земельном участке.

Судом установлено, что спорный гараж под лит.. . самовольно увеличен в размерах, что препятствует истцу получить правоустанавливающие документы на гараж.

Выпиской из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по земельному участку и объекту строительства (гараж) от. . года №. . подтверждается, что самовольно увеличенный в размерах гараж расположен на земельном участке площадью. . кв.м. по ул.. . находящемся в зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (..). Разрешенный вид использования земельного участка «для использования гаража» не нарушает установленные для зоны. . градостроительные регламенты. Земельный участок расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал. Нарушений градостроительных норм и правил размещения постройки не выявлено.

Размещение самовольно увеличенного в размерах гаража под лит.. . согласовано с Государственной экспертизой, что подтверждается ответом от. . года №. ..

Сооружение гаража под лит.. .. самовольно увеличенное в размерах не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, что подтверждается ответом от. . года №. ..

Доказательств того, что сохранение постройки гаража в существующем размере нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Строение эксплуатируется с 1983 года, требования о сносе строения гаража никем не предъявлялось.

С учетом представленных доказательств, положений ст. ст. 55 (ч. 3), 35 (ч.3) Конституции РФ, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, предусматривающей возможность ограничения законодателем прав и свобод конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, возможность признания права собственности на самовольную постройку в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принципа правовой определенности, увеличение гаража в размерах, не может являться основанным и соразмерным ограничением для признания за истцом права собственности на гараж, увеличенный в размерах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ануфриева А.Я. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным.

Признать за Ануфриевым А.Я. право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж под лит.. .. площадью по наружному обмеру. . кв. м., по внутреннему обмеру. . кв. м. с овощехранилищем под лит.. . площадью по наружному обмеру. . кв. м., кадастровый номер. ., инвентарный номер. ., расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.