Дело № 2-3017-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года г. Белгород Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Метельковой Л.И. при секретаре Жидковой В.В. с участием: представителя истца Забуга О.С.; в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску администрации г.Белгорода к Чумаковскому О.Н. о признании утратившим право пользования койко-местом в муниципальном общежитии, УСТАНОВИЛ: Чумаковский О.Н. … г. рождения, работавший в муниципальном унитарном предприятии «…» был зарегистрирован на койко-месте в муниципальном общежитии по адресу: г.Белгород, ул…., д…. … г., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой ф.А (карточка прописки). Дважды перерегистрировался по данному адресу … г. и … г. в связи с утратой и заменой паспорта, о чем свидетельствуют данные в карточке прописки. Дело инициировано иском администрации г.Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании Чумаковского О.Н. утратившим право пользования койко-местом в муниципальном общежитии. В обоснование иска истец сослался на то, что начиная с … года в общежитии ответчик не проживает, лицевой счет на его имя отсутствует, оплата за проживание не производится, место его нахождения неизвестно. В комнате № …, в которой он ранее числился проживающим, отсутствуют его вещи. Отдел милиции № 3 УВД по г.Белгороду … г. сообщил, что Чумаковский по адресу: г.Белгород, ул…., д…. не проживает, а установить его реальное место проживания не представляется возможным. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Ответчик извещался о времени и месте проведения досудебной подготовки дела и его слушания по известному месту жительства (ул…., д….) и по прежнему (до регистрации в общежитии - ул. …, д…. кв. …), однако извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст.119 ГПК РФ дает суду основание рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Чумаковский, будучи зарегистрированным в общежитии на койко-месте в комнате № …, длительное время в месте регистрации не проживает. Данное обстоятельство подтвердила свидетель О. (комендант общежития). Об этом свидетельствует ответ органа милиции, акт о непроживании от … г., отсутствие лицевого счета и оплаты по нему за пользование общежитием. Поскольку на основании ст.7 Вводного закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию общежитиями применяются нормы ЖК о договоре социального найма, то в соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ с момента выезда нанимателя договор найма жилого помещения считается расторгнутым. По требованию наймодателя возможно расторжение договора найма в судебном порядке в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. В силу того, что ответчик не проживает в общежитии более 3-х лет и не оплачивает причитающиеся платежи за пользование койко-местом и коммунальные услуги, имеются основания для удовлетворения иска. Представленные доказательства об отсутствии Чумаковского в месте его регистрации и невыполнении обязательства об оплате пользования жилым помещением суд считает достоверными и достаточными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Чумаковского О.Н. … г. рождения утратившим право пользования койко-местом в муниципальном общежитии по адресу: г.Белгород, ул…., д…. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода