Дело № 2-3192-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 06 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Кривошаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченкова Е.Е. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж,

с участием истца Каребина С.А.,

У С Т А Н О В И Л :

Марченков, являясь членом гаражно – строительного кооператива (ГСК) «Гагаринский», владеет самовольно возведенным гаражом № …….. по ул. ……. г. Белгорода.

Дело инициировано иском Марченкова о признании за ним права собственности на указанный гараж, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель Марченкова – Каребин иск поддержал.

Истец и представитель ответчика администрации г. Белгорода извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия, представитель ответчика о причинах неявки не сообщила.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.

Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения видно, что на ул. ……. г. Белгорода имеется гараж площадью по наружному обмеру ……. кв.м., по внутреннему …… кв.м., с овощехранилищем площадью ……… кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.

Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок на котором истцом возведены самовольные постройки, расположен в зоне автомобильного транспорта и уличной дорожной сети, предназначен для строительства гаража, расположен в пределах красных линий квартала и не нарушает красных линий улиц, ограничивающих квартал. Объекты строительства под лит. Б – гараж и лит. Г – овощехранилище самовольно выстроены.

Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В соответствии с распоряжением администрации г. Белгорода от ……. года, договором аренды от ….. года и дополнительным соглашением к нему от …….. года, земельный участок по ул. ….. площадью …. кв.м. предоставлен в аренду ГСК № 75 для эксплуатации гаражей.

Принадлежность гаража Марченкову подтверждается справкой председателя ГСК № 75 и членской книжкой.

При этом Марченков осуществляет арендную плату за земельный участок, на котором им возведен гараж, что подтверждается извещениями и справкой комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Марченковым право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, поскольку на земельный участок, на котором они возведены, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Марченкова Е.Е. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж признать обоснованным.

Признать за Марченковым Е.Е. право собственности на гараж под литерой Б площадью по наружному обмеру ……. кв.м., по внутреннему обмеру …… кв.м., с овощехранилищем под литерой Г площадью …… кв.м., расположенный по ул. ….. г. Белгорода согласно техническому паспорту от ……. года с кадастровым номером ……..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.