Дело № 2-3468-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Маликовой Л.И.

при секретаре Труновой Г.Д.

с участием представителя истца Кумпан Ю.В./ доверенность от 22.07.2011г./, отсутствие- истца Хыдывовой Н.А.- ответчиков, место жительство которых неизвестно, с участием представителя ответчиков- адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Макарова О.В.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Хыдывовой Н.А. к Войтенко В.В., Акбарову З.Х. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Хыдывова Н.А. является собственником квартиры №. ., расположенной в доме № … по ул. … г.Белгорода. В квартире зарегистрированы ответчики по делу Войтенко В.В., Акбаров З.Х.

Дело инициировано иском Хыдывовой Н.А., которая, ссылаясь на нарушение ее прав собственника регистрацией ответчиков в принадлежащей ей квартире, просит защитить ее права путем прекращения права пользования жилым помещением ответчиков, указывая, что ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушают её права собственника.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Хыдывовой Н.А. поддержал.

Представитель ответчиков – адвокат Макаров О.В. исковые требования истца считает необоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным суду доказательствами, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

Истцом предоставлены суду бесспорные, достаточные доказательства, подтверждающие её право собственности на вышеуказанную квартиру, регистрацию и не проживание ответчиков в этом жилом помещении, не оплате ими коммунальных услуг, что подтверждается актом о непроживании от 03.08.2011г., выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2008г./ копии документов в деле/, показаниями свидетеля Волкова А.И., допрошенного судом.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, добровольно прекратили право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ними не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Представителем ответчиков не представлено суду ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

Доказательств, что между сторонами по делу имело соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением-квартирой №. . по ул. … дом. … г.Белгорода, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хыдывовой Н.В. к Войтенко В.В., Акбарову З.Х. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Войтенко В.В., ….года рождения, Акбарова З.Х. …года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № … расположенной в доме № …по ул. …. г.Белгорода.

Решение суда является основанием для снятия Войтенко В.В….года рождения, Акбарова З.Х….года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.