Дело № 2-3471-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Маликовой Л.И.

при секретаре Труновой Г.Д.

с участием представителя истца Рассоха А.В., отсутствие- истцов Рассоха В.С., Рассоха Л.З., заявлениями в адрес суда просившими о рассмотрении дела в их отсутствие,- ответчика, место жительство которой неизвестно, с участием представителя ответчика- адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Макарова О.В.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Рассоха В.С., Рассоха Л.З., Рассоха А.В. к Рассоха Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы по делу в порядке приватизации являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры № …, расположенной в доме № … по ул…. г.Белгорода.

В квартире зарегистрирована ответчик по делу Рассоха Е.В.

Дело инициировано иском Рассоха А.В., Рассоха В.С., Рассоха Л.З. которые, ссылаясь на нарушение их прав собственников регистрацией ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире, просят защитить их права путем прекращения права пользования жилым помещением ответчика, указывая, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушают их права собственника.

Истец исковые требования поддержал, пояснив, что между ним и ответчицей на основании решения мирового суда 10.02.2011г. брак расторгнут, ответчик вывезла из спорной квартиры свое имущество и уехала, место своего жительства ему не сообщила.

Истцы Рассоха В.С., Рассоха Л.З. в судебное заседание не явились, в заявлении в адрес суда просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявление поддерживают.

Представитель ответчика – адвокат Макаров О.В. исковые требования истцов считает необоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным суду доказательствами, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

Истцами предоставлены суду бесспорные, достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на вышеуказанную квартиру, регистрацию и не проживание ответчика в этом жилом помещении, не оплате ею коммунальных услуг, что подтверждается, выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2011г../ копии документов в деле/, показаниями свидетелей Геращенко И.Е., Горнова Е.А. допрошенных судом.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, добровольно прекратила право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ней не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Представителем ответчика не представлено суду ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

Доказательств, что между сторонами по делу имело соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой № … по ул. …дом. … г.Белгорода, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рассоха В.С., Рассоха Л.З., Рассоха А.В. к Рассоха Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Рассоха Е.В., ….года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой №… расположенной в доме №….по ул. ….г.Белгорода.

Решение суда является основанием для снятия Рассоха Евгении Владимировны

с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.