2-3211-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Доценко Е.В. При секретаре Никулиной Я.В. с участием истца Снурниковой О.Р., её представителя адвоката Вивтюк О.К., ордер № 035097 № 16.08.2011 года, ответчика Буравенкова В.П., в отсутствии ответчиков Абрамовой Н.П., Буравенкова С.П., извещенных о слушании дела надлежащим образом, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снурниковой О.Р. к Абрамовой Н.П., Буравенкову В.П., Буравенкову С.П. о реальном разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Снурниковой О.Р. принадлежит … доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью. . кв.м., расположенные по адресу: г. Белгород, ул. …. .. Ответчики являются сособственниками. . доли на жилой дом, расположенный по адресу: г. Белгород, по ул. …. Распоряжением администрации г. Белгорода №. . от. . года «О предоставлении гражданам земельного участка по ул.. . ответчикам предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. . кв.м., на котором расположена часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками принадлежащая им на праве общей долевой собственности, по ул. … Дело инициировано иском Снурниковой О.Р., в котором она, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит произвести реальный раздел земельного участка, площадью. . кв.м., находящегося по адресу: г. Белгород, ул.. ., в соответствии с системой координат по точкам в метраже, выделить ей в собственность земельный участок площадью. . кв.м. на основании системы координат по точкам в метраже, согласно межевого плана листы плана №. . и №. .; выделить в собственность ответчикам земельный участок площадью. . кв.м. на основании системы координат по точкам в метраже, согласно межевого плана Снурниковой О.Р. листы дела №. . и лист дела с нанесенным на него планом границ земельного участка, прекратить общую долевую собственность на земельный участок площадью. . кв.м. с кадастровым номером. ., расположенный по указанному адресу, прекратить существование земельного участка общей площадью 810 кв.м. в связи с образованием двух новых земельных участков в отдельными системами координат. В судебном заседании истец Снурникова О.Р., её представитель адвоката Вивтюк О.К. заявленные требования поддержали. Ответчик Буравенков В.П. не возражал против удовлетворения иска. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 252 ГК РФ участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Положения ст. 33 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п.п. 1.1 п. 1 решения Совета депутатов г. Белгорода от 18.07.2006 года № 340 «Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» предусматривают возможность выдела земельного участка в натуре если его размер более 0, 08 га. Принадлежность истцу. . доли земельного участка площадью. . кв.м. по ул.. .,. . в г. Белгороде, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от. . года. Факт предоставления ответчикам в общую долевую собственность земельного участка … кв.м., на котором расположена часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками принадлежащая им на праве общей долевой собственности, по ул. …, подтверждается копией распоряжения администрации г. Белгорода №. . от. . года «О предоставлении гражданам земельного участка по ул. ….. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком площадью. . кв.м., а именно земельным участком площадью. . кв.м. пользуется Снурникова О.Р., земельным участком площадью. . кв.м. пользуются Абрамова Н.П., Буравенков В.П., Буравенков С.П. В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ право распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности относится к компетенции органа местного самоуправления. На основании положений приведенной нормы права орган местного самоуправления, наделенный правом на распоряжение земельным участком, предоставил ответчикам из земель г. Белгорода в общую долевую собственность земельный участок площадью. . кв.м. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что фактически раздел земельного участка площадью. . кв.м. состоялся Ответчик не возражает против предложенного истцом варианта раздела земельного участка площадью. . кв.м., поскольку он соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком. С учетом изложенного, нарушений требований земельного законодательства по предельно допустимым нормам предоставления земельных участков не имеется. Суд, признавая требования обоснованными, учитывает, такие обстоятельства как площадь земельного участка, выделение в собственность ответчикам органом местного самоуправления земельного участка площадью. . кв.м. из общего земельного участка площадью. . кв.м., фактически осуществление органом местного самоуправления разделения земельного участка на два самостоятельных участка, возможность применения, после определения принадлежности всех составляющих спорного земельного участка, ФЗ от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых пряв силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности и иных вещных в должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота собственников, сторон в договоре, третьих лиц. При таких обстоятельствах требования суд приходит к выводу о наличии оснований для произведения реального раздела земельного участка площадью 810 кв.м. на основании системы координат по точкам в метраже, согласно межевому плану Снурниковой О.Р. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Снурниковой О.Р. к Абрамовой Н.П., Буравенкову В.П., Буравенкову С.П. о реальном разделе земельного участка признать обоснованным. Произвести реальный раздел земельного участка, площадью … кв.м., находящегося по адресу: г. Белгород, ул.. ., кадастровый номер …. в соответствии с системой координат по точкам в метраже. Выделить в собственность Снурниковой О.Р. земельный участок площадью … кв.м. на основании системы координат по точкам в метраже: От точки … до точки. . – … см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки …до точки … –. . см., От точки. .до точки. . –. . см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки. . до точки. . –. . см., От точки девять до точки. . – … см., От точки. . до н… –. . м.. . см., согласно межевого плана Снурниковой О.Р. листы плана №. . и №. .. Выделить в собственность Абрамовой Н.П., Буравенкову В.П., Буравенкову С.П. земельный участок площадью … кв.м. на основании системы координат по точкам в метраже: От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . …см., От. . до … – …, От. . до. . –. . см., От. . до. . – … см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., От. . до. . –. . см., согласно межевого плана Снурниковой О.Р. листы дела № … и лист дела с нанесенным на него планом границ земельного участка по ул.. . Буравенкова В.П., Буравенкова С.П., Абрамовой Н.П.. Прекратить общую долевую собственность Снурниковой О.Р., Абрамовой Н.П., Буравенкова В.П., Буравенкова С.П. на земельный участок площадью … кв.м. с кадастровым номером. ., расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. .. Прекратить существование земельного участка общей площадью. . кв.м. с кадастровым номером. ., расположенный по адресу: г. Белгород, ул.. . в связи с образованием двух новых земельных участков в отдельными системами координат. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.